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2019胡润富豪榜中，中国房地产造富人数142人，这说明了什么？

这很正常啊，中国正处在城市化阶段，这是历史发展阶段性成果之一。 中国13.95亿人口，而房子是人们必须品。每一个人的必需品，这样产生的需求就太大了。 有一点值得注意，我们国家的改革，是渐进式改革。也就是满足人民的基本生活，衣、食、行之后，才开始解决住的问题，这个改革进程部署，是非常成功的。在改革开放之前，中国是没有商品房的。

在1987年，中国开始第一次进行土地拍卖。而到了1998年，中国才正式全面启动房地产的市场化。而经过20多年的改革开放，民间对房子的需求是与日俱增。赚钱干什么，就是为了更好地生活。住的更好，是更好地生活一个基础因素之一。这样，中国房地产市场从2000年开始喷涌而出，因为前期大量的需求，被沉淀下来，开始爆发。

城市化进程进入新阶段。城市化一个基础要素，就是商品房。 庞大的市场需求，带来巨大的财富制造机会。这样，在过去三十年期间，房地产成为中国最容易创富的机会。所以房地产开发商，抓住这个机会，成功实现了财富积累。可以说，这是中国这个人口大国，在特别阶段带来的一个巨大的财富效应。目前，中国城市化率还不到60%，距离发达国家的80%，甚至一些超级发达国家的90%以上城市化率，还有很长的一段路要走。

应该说，在未来若干年之内，中国房地产依旧会给富豪们带来很好的回报。 但经过二三十年代沉淀，房地产开发商的投资回报，肯定没有之前那么高。因为目前，房地产市场基本上进入一个相对的动态均衡。也就是每年新增商品房，与每年新增购房者，基本处于一个动态平衡阶段。 同时，伴随房地产市场的逐渐成熟，房地产行业的造福机会逐渐下降。