经纪人生活攻略，经纪人和生活助理的区别

时间：2022-09-20 09:52:33来源：整理作者：佚名投稿手机版

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1，经纪人和生活助理的区别
2，请问你们做房产中介做了多久想听听你们的经历是怎样的

1，经纪人和生活助理的区别

经纪人是联系业务的人，做事业牵线和签订合同。生活助理是负责日常生活助手，类似于保姆。

经纪人和生活助理的区别

2，请问你们做房产中介做了多久想听听你们的经历是怎样的

第一娱记出品，必属精品！感谢邀请！我有很多经纪人朋友，我也曾经差点做经纪人，其实要当明星经纪人并不是很困难，跟我来，一步一步告诉你怎么当上明星经纪人！第一步：自身必须具备如下基本素质：1、善于沟通，懂得商务谈判。这个是做好一个经纪人的前提。因为经纪人最重要的工作就是为艺人接活，谈判。如果你不善沟通，那很难为明星接到好的活动和作品。2、熟悉明星娱乐市场。说得不好听点就是要能聊各种八卦，耳听四方，热爱娱乐事业。3、有一定专业技能。譬如危及公关，剧本判断能力等。这样明星才能信赖你，依靠你，同样也离不开你！第二步：进入一家艺人公司。当你具备了上述素质，去一家影视公司或者经纪公司问题就不会很大了。现在艺人一般都签约在影视公司或者专门的经纪公司。如华谊、华策、喜天等。但是越来越多的大牌艺人都自己做经纪公司。如范冰冰等。门槛其实不高。我以前在华谊兄弟，接触到的经纪人大都跟跟我们一样，没什么特别的。第三步：在经纪公司内部，一般有经纪岗、宣传岗，还有策划岗。现在越来越多的艺人公司还有剧本统筹，他们负责为艺人筛选影视公司递过来的剧本，最后决定接不接这个本子。如果你是新人，你可以从宣传啊、策划等岗位做起，慢慢和艺人建立关系，然后转岗做经纪，就很容易。一个好的经纪人对明星非常重要，有些明星很依赖经纪人。如邓超夫妇、范冰冰等。他们的经纪人都帮了他们很多，但是这些经纪人也赚了很多。但是有遇到不好的经纪人，则会背后坑死明星，如王宝强。不如告诉你经纪人喜欢什么样的客户吧我个人当业务员的时候碰到个客户，房子看满意了跟我说，小弟，你带我看10多套房也挺辛苦的，到时你跟公司说打8折，其余的我私下补给你，我那时候真的感觉这个客户是天上派来的再后来，有些好的客户只跟我看过1.2次房，我比较专业，他在网上看到其他房源也会发给我让我带他去看，中介费基本都是8折中介的好坏取决于客户的好坏只要这个中介专业，你就把你在网上看到想看的房子发给他，如果他说没有，你再按网上的电话回拨过去约其他中介看房中介费一般都有打折，除非他真的帮你砍到很合适的价格，要不一般8折是可以的感谢邀请！原本在头条只对书法感兴趣。但我对房产领域也非常熟悉。既然邀请了我，愿尽所能令提问者、阅读者满意。房产经纪人的工作要想稳定持续，我给业内人士如下建议：1、择业首选自己喜欢的事。只有喜欢，才有兴趣；有了兴趣，才愿学习、才会付出、才能承受、才肯坚持、才有进步、才会快乐，才有可能稳定持续！2、工作之初，目的是学本事而不是赚钱。别太在意自己更多付出，千万不要因为钱轻易丢掉自己喜欢的工作。不管你身处何方、在人生哪个时期，无论你做的什么工作，勤奋、努力和坚持都是必备的！等你有了本事，上司自然知道，公司也会知道，绝不会也不敢太亏待你。否则，此地不留爷自有留爷处！3、地产经纪人不能仅仅满足于过户、贷款、合同、税费、按揭、备案、接待、扫楼、陌拜、回访这些入门常识和简单技能的掌握。因为，就算你全面、熟练地掌握了这些基本常识和技能，也只不过一个合格的经纪人而已。接触一般客户，做点小单，赚点维持生存的费用没有问题。行业景气时，小日子可能比别人更滋润些～仅此而已！4、想要接触更高级的客户，做更大单的生意，实现更高的人生价值，还要懂得建筑面积、实得面积、公共摊销、面积换算(包括公顷换亩、亩换平方、平方换尺)、容积率、建筑密度、绿地率、层高、柱距、隔断、承重、日照、朝向、核心筒、剪力墙等房产术语，掌握相关知识。如果你想更优秀，那就再了解点上下水、高低压、强弱电、水泥标号、含钢量、荷载、规划理念、空间设计、建筑布局、城市天际线等更高级别的知识！这不但有助于你在工作中与客户更好、更自信地交流，也将直接提升你的职业竞争能力，更有助于你未来的成长和发展！5、绝大多数房产经纪人眼睛只盯住客户，每天只知道订单，满脑子都在想成交…这固然没错，但要知道：没有专业深度，哪来的市场宽度呢？其实，一门心思只有``客户``两字的人，未必真有客户；未必有好客户、大客户！若挖空心思走极端、耍小聪明，更只会把自己的名声做坏，职业道路将越走越窄。我的建议是：只要有机会，要想方设法拓宽工作思路，竭尽所能让视野更开阔些！6、每个人都在前行中提升和进步。但是，千万别只顾低头拉车，一定要学会抬头看路！只知道卖房子，不知道房子怎么来的？性能如何？好在哪里？比较优势有哪些？甚至，行业现状如何？市场情形咋样？未来发展趋势等…？从业技能仅停留在销售培训时学到的那点皮毛，别人优秀时，你肯定难逃被末位的命运。只有懂得更多的专业知识，掌握更多的复合技能，你才可能鹤立鸡群。不断地淘汰别人，自然就能稳定持久！7、房地产是个比较宽泛的概念。从属性上分，它包括住宅地产、商业地产、产业地产、文旅地产、特色小镇……等很多大类；而每一大类又分很多小项；每一小项又分很多产品；每一产品都有各自不同的固有特征、推广方式、客群类别、吸客亮点、销售手法、杀客技巧……等。比如：写字楼或简单公寓以外的商业销售会涉及到招商、培育、租售、运营、投资回报等；工业地产会涉及到投资强度、税赋贡献、产能申报、特定持有、大户产权、法人销售……等等，每个名词都可以写本书。任何一个房产经纪人都不可能一辈子只卖房子，而我们要做的，是在仅有的销售生命周期里，尽一切可能涉及更多房产领域的不同产品、丰富相关知识、提升工作技能、拓展职业宽度。这些知识了解、掌握得越多，工作就越稳定、越持续，收入也会越高！8、态度、时间、效率、诚信…干哪一行都要具备。我更想说的是：不管你态度多好、信誉多高、口才多溜，任何人都很难长期、稳定、持续地坚守房产中介这份职业～这是行业属性决定的！严格说，房产经纪人职业吃的是青春饭。随着时间推移，如果你还在做职业经纪人的话，女的25岁、男的28岁以后，职业安全系数会慢慢降低。但是，基于从业时间的延长，行业熟悉程度则更深、更广、更完善、更系统，了解了行业的基本特征和初步运作后，经纪人进阶营销人、策划人、招商人、运营人、开发人等更多高阶职位的机会也会越多，选择面也更广。所以，房产经纪人最好的稳定持续是不断进取～所有行业均同此理！9、如果仅仅只在中介公司做事，哪怕是在世界级的五大行，国内顶尖的链家、中原、二十一世纪那样的大公司做到最高职位，也不完全理解、明白我上面所说的某些东西。因为，不管哪家中介公司，他们所从事的全部工作只不过房产行业的一小部分业务，而我的回答已远远超出这类公司的全部业务范畴。仅以房产经纪人的水平，无论再优秀，也肯定不完全能看懂我今天所说的这些！如果真喜欢这行，就慢慢去学习、领会、理解吧！10、我之所以说这么多，是因为我知道很多房产经纪人专业技能非常单一，就算入行五年、八年、十年的绝大多数从业者，不调岗、不跨行，哪怕你干到退休，也不过仅窥一斑而已。房产行业远不止我们今天看到听到接触到了解到的那么简单，它有很多知识需要我们去学习，有很多技能值得我们去掌握，有很多岗位可供我们去选择，有很多宝藏值得我们去挖掘。房地产关联到不低于五十八个行业的产业链，足够我们付出一生的时间去努力…！

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