软件,游戏,APP下载,公益下载:帝一应用

帝一应用手机版|下载排行|最近更新|tags标签汇总

当前位置:首页 - 攻略 - 手游攻略 - 史上最坑爹的游戏逗你玩攻略,史上最坑爹的游戏第1关怎么过 第一关通关图文攻

史上最坑爹的游戏逗你玩攻略,史上最坑爹的游戏第1关怎么过 第一关通关图文攻

时间:2022-04-23 08:04:21来源:整理作者:佚名投稿 手机版

1,史上最坑爹的游戏第1关怎么过 第一关通关图文攻

史上最坑爹的游戏第1关怎么过 第一关通关图文攻略 史上最坑爹的游戏手机游戏不知道各位玩家有没有在闲暇时间试一试呢,其实还是一个比较考眼力的游戏,一般来说第一关还是比较简单的。史上最坑爹的游戏是一款非常有意思的益智解谜游戏,很多玩家朋友表示通不了关,所以今天给大家带来第一关通关图文攻略,不知道的玩家快来看看吧! 史上最坑爹的游戏第一关 史上最坑爹的游戏第1关怎么过: 这一关游戏给出了三个提示,但是因为这是坑爹游戏,所以不会这么顺着玩家的思路,所以答案一定是比较另类的。 答案是点击图片红框的按钮,就是关掉电脑主机的开关就可以了。

史上最坑爹的游戏逗你玩攻略,史上最坑爹的游戏第1关怎么过 第一关通关图文攻

2,史上最坑爹的游戏8攻略

  • 史上最坑爹的游戏8第一关:点击开玩后,我们发现给出的图像倒过来以后是可以看到另外一个脸,然后将头发拉下来(两边同时),即可过关。
  • 史上最坑爹的游戏8第二关:要打屁股,我们先点击柜子,柜子打开门后有一个鸡毛掸子,点击后主角会拿着鸡毛掸子打屁股。
  • 史上最坑爹的游戏8第三关:第三关来说,先点击门铃,主角去开门,而主角会跑掉,即可过关。
  • 史上最坑爹的游戏8第四关:猜歌名,世界上的猪都死光了怎么办?鉴于这是一个坑爹的游戏,所以歌名为至少还有你。
  • 5 史上最坑爹的游戏8第五关:捉弄老和尚,我们可以看到厕所和钱以及茶,需要倒水让和尚喝茶去上厕所,主角就可以拿钱跑路了。
  • 史上最坑爹的游戏逗你玩攻略,史上最坑爹的游戏第1关怎么过 第一关通关图文攻

    3,史上最坑爹的游戏攻略1全关攻略1-14

    1 史上最坑爹的游戏攻略第一关:点击图片红框的按钮,就是左边电脑的主机的开机按钮即可,是不是发现被钳子误导了呢?嘿嘿。 2 史上最坑爹的游戏攻略第二关:这关非常的无厘头,就是按照游戏的说明“请点绿色按钮100次”,点吧。其中要注意的就是,绿色和黄色的按钮会出现调换。 3 史上最坑爹的游戏攻略第三关:这关开始就需要几个步骤了 首先,得点击坦克使坦克停下来 接着,点击士兵的头部,他会跳下来 最后,就是点击士兵了。 4 史上最坑爹的游戏攻略第四关:这关也是注意的问题,看到红框位置就是暂停按钮下方有个灰色的字“MENU”了吧?点击它就可以了,至于图中的点我,就不要去管了。 5 史上最坑爹的游戏攻略第五关:这关可以简称为“打飞机”游戏,按住图下方的那个飞机,打落几架飞机,再移到屏幕最右边就OK咯。 6 史上最坑爹的游戏攻略第六关:这关也是不要给误导咯,点击红框就是苹果上方挂着的按钮,然后等少年的嘴巴张开吃掉就过关了。 7 史上最坑爹的游戏攻略第七关:这关有几个步骤 首先,点击汽车,触发炸弹 然后,立即点击汽车,让车停下,等到炸弹爆炸 接着,将路边的那个木桩移动到屏幕的上方 最后,点击车子通过 8 上最坑爹的游戏攻略第八关:这关很简单,把前方无危险的无檫掉,然后点击少年就行了。如图红框位置。 9 上最坑爹的游戏攻略第九关:小房子边上有5个石头,看到了吧,拿到5个洞口堵住,然后点击少年就行了,如图红框位置。 10 史上最坑爹的游戏攻略第十关:这关,很直接,1,点击白人眼睛,2,点击黑人眼睛,OK,过关。 11 史上最坑爹的游戏攻略第十一关:这关,主要是找一个红色的车子,上面有写“WIN”接着撞上就行了。 12 史上最坑爹的游戏攻略第十二关:这关,应用一句成语最贴切了“拨云见日”,即是在鬼魂抓到少年前,把少年头上的乌云拿开就行了。 13 史上最坑爹的游戏攻略第十三关:这关最重要的就是要点到路边有个掉头的标志,就可以过 关。 14 史上最坑爹的游戏攻略第十四关:这关只要把所有的小旗子换个方向,然后把win 终点的地方移动到屏幕的左边,在点击少年即可。如图红框位置。 后面攻略还需要请追问

    史上最坑爹的游戏逗你玩攻略,史上最坑爹的游戏第1关怎么过 第一关通关图文攻

    4,史上最坑爹的游戏1攻略(完整)

    1
    史上坑爹游戏攻略第关:点击图片红框按钮左边电脑主机开机按钮即发现被钳子误导了呢嘿嘿
    
    2
    史上坑爹游戏攻略第二关:关非常无厘头按照游戏说明请点绿色按钮100次点吧其要注意绿色和黄色按钮会出现调换
    
    3
    史上坑爹游戏攻略第三关:关开始需要几步骤了
    首先得点击坦克使坦克停下来
    接着点击士兵头部会跳下来
    点击士兵了
    
    4
    史上坑爹游戏攻略第四关:关也注意问题看红框位置暂停按钮下方有灰色字MENU了吧点击了至于图点我要去管了
    
    5
    史上坑爹游戏攻略第五关:关简称打飞机游戏按住图下方飞机打落几架飞机再移屏幕右边OK咯
    
    6
    史上坑爹游戏攻略第六关:关也要给误导咯点击红框苹上方挂着按钮等少年嘴巴张开吃掉过关了
    
    7
    史上坑爹游戏攻略第七关:关有几步骤
    首先,点击汽车触发炸弹
    ,立即点击汽车让车停下等炸弹爆炸
    接着,路边木桩移动屏幕上方
    ,点击车子通过
    
    8
    史上坑爹游戏攻略第八关:关简单把前方无危险无檫掉点击少年行了图红框位置
    
    9
    史上坑爹游戏攻略第九关:图小房子边上有5石头看了吧拿5洞口堵住点击少年行了图红框位置
    
    10
    史上坑爹游戏攻略第十关:关直接1点击白人眼睛2点击黑人眼睛OK过关
    
    11
    史上坑爹游戏攻略第十关:关主要找红色车子上面有写WIN接着撞上行了
    
    12
    史上坑爹游戏攻略第十二关:关应用句成语贴切了拨云见日即鬼魂抓少年前把少年头上乌云拿开行了
    
    13
    史上坑爹游戏攻略第十三关:关重要要点路边有掉头标志过
    关
    
    14
    史上坑爹游戏攻略第十四关:关只要把所有小旗子换方向把win 终点地方移动屏幕左边点击少年即图红框位置
    
    史上坑爹游戏攻略第十五关:关点击太阳变成月亮行了图红框位置
    
    史上坑爹游戏攻略第十六关:关过法输入框输入密码还有点击上面文章过关才行
    
    史上坑爹游戏攻略第十七关:额关也有些无厘头吧反正只要跟着提示执行好其实只需点击炸弹了右下角红框
    
    史上坑爹游戏攻略第十八关:关迷宫走出来方法其实简单走迷宫外面...
    图红线
    
    史上坑爹游戏攻略第十九关:关有几步骤下:
    首先把MUNE标牌拉左边
    会出现让子弹飞会儿按钮
    接着点击机枪
    快速按了
    图红框
    
    史上坑爹游戏攻略第二十关:关把系统时间输入进去和白天晚上对上OK了
    
    史上坑爹游戏攻略第二十关:额关说呢反正按着步骤来吧
    首先先抢刀子
    杀死敌人
    退出游戏退出游戏没看错过了
    
    史上坑爹游戏攻略第二十二关:关重力游戏
    首先晃动手机使石头滚向右边
    点击汽车让车看暂停标志下面
    点击标志OK过关
    
    史上坑爹游戏攻略第二十三关:玩会发现自己智商和运气简直糟透了因管出右边都会赢其实简单把换右边管出赢了哈哈
    
    史上坑爹游戏攻略第二十四关:额难度系数接近零过关方法:1.把高台拉下来2点击弹簧垫OK过关了

    5,史上最坑爹的游戏怎么过关

    史上最坑爹的游戏是一款逆向思维的益智解密游戏,总共有24关,游戏的设计就是需要玩家的逆向思维能力。下面我们来一起看下,史上最坑爹的游戏1-24关全部的通关攻略。 工具/原料 史上最坑爹的游戏应用 智能手机 方法/步骤 1 史上最坑爹的游戏攻略第一关:点击图片红框的按钮,就是左边电脑的主机的开机按钮即可,是不是发现被钳子误导了呢?嘿嘿。 2 史上最坑爹的游戏攻略第二关:这关非常的无厘头,就是按照游戏的说明“请点绿色按钮100次”,点吧。其中要注意的就是,绿色和黄色的按钮会出现调换。 3 史上最坑爹的游戏攻略第三关:这关开始就需要几个步骤了 首先,得点击坦克使坦克停下来 接着,点击士兵的头部,他会跳下来 最后,就是点击士兵了。 4 史上最坑爹的游戏攻略第四关:这关也是注意的问题,看到红框位置就是暂停按钮下方有个灰色的字“MENU”了吧?点击它就可以了,至于图中的点我,就不要去管了。 5 史上最坑爹的游戏攻略第五关:这关可以简称为“打飞机”游戏,按住图下方的那个飞机,打落几架飞机,再移到屏幕最右边就OK咯。 6 史上最坑爹的游戏攻略第六关:这关也是不要给误导咯,点击红框就是苹果上方挂着的按钮,然后等少年的嘴巴张开吃掉就过关了。 7 史上最坑爹的游戏攻略第七关:这关有几个步骤 首先,点击汽车,触发炸弹 然后,立即点击汽车,让车停下,等到炸弹爆炸 接着,将路边的那个木桩移动到屏幕的上方 最后,点击车子通过 8 史上最坑爹的游戏攻略第八关:这关很简单,把前方无危险的无檫掉,然后点击少年就行了。如图红框位置。 9 史上最坑爹的游戏攻略第九关:图中小房子边上有5个石头,看到了吧,拿到5个洞口堵住,然后点击少年就行了,如图红框位置。 10 史上最坑爹的游戏攻略第十关:这关,很直接,1,点击白人眼睛,2,点击黑人眼睛,OK,过关。 11 史上最坑爹的游戏攻略第十一关:这关,主要是找一个红色的车子,上面有写“WIN”接着撞上就行了。 12 史上最坑爹的游戏攻略第十二关:这关,应用一句成语最贴切了“拨云见日”,即是在鬼魂抓到少年前,把少年头上的乌云拿开就行了。 13 史上最坑爹的游戏攻略第十三关:这关最重要的就是要点到路边有个掉头的标志,就可以过 关。 14 史上最坑爹的游戏攻略第十四关:这关只要把所有的小旗子换个方向,然后把win 终点的地方移动到屏幕的左边,在点击少年即可。如图红框位置。 史上最坑爹的游戏攻略第十五关:这关就是点击太阳,变成月亮就行了,如图红框位置。 史上最坑爹的游戏攻略第十六关:这关的过法的在输入框中输入“密码”,但是还有点击上面的文章“过关”才行。 史上最坑爹的游戏攻略第十七关:额,这关也有些无厘头吧,反正只要跟着提示执行就好,但其实只需点击炸弹就可以了。如右下角红框 史上最坑爹的游戏攻略第十八关:这关是个迷宫,走出来的方法其实很简单,走迷宫外面... 如图红线 史上最坑爹的游戏攻略第十九关:这关有几个步骤,如下: 首先,把“MUNE”标牌,拉到左边 然后,会出现“让子弹飞一会儿”的按钮 接着,点击机枪 最后,快速按就可以了。 如图红框 史上最坑爹的游戏攻略第二十关:这关就是把系统的时间输入进去,然后和白天,晚上对上就OK了。 史上最坑爹的游戏攻略第二十一关:额,这关怎么说呢,反正按着步骤来吧, 首先,先抢到刀子 然后,杀死敌人 最后,退出游戏,是的退出游戏,你没看错。就过了。 史上最坑爹的游戏攻略第二十二关:这关是重力游戏 首先,晃动手机,使石头滚向右边 然后,点击汽车,让车看到暂停的标志下面 最后,点击标志,OK过关。 史上最坑爹的游戏攻略第二十三关:玩这个你会发现自己的智商和运气简直糟透了,因为你不管出什么,右边都会赢你,其实很简单,把你换到右边,不管出什么,不就是你赢了,哈哈 史上最坑爹的游戏攻略第二十四关:额,这个难度系数接近零,过关方法就是:1.把高台拉下来,2点击弹簧垫,OK,过关了。

    6,史上最坑爹游戏怎么过

    这都有攻略的。 第一关 关电脑 史上最坑爹的游戏-第1关 游戏目标:关掉电脑 游戏一开始打出了泰囧经典王宝强风格的几句话:电脑中毒了吧?关不掉了吧?哈哈哈哈……一看就知道这是坑爹的开始。好吧,关电脑最直接的办法不是傻傻的去剪断电源,要不然你会被傻傻的电死....直接点击电源关机,ok过关 第二关 点绿色按钮100次 史上最坑爹的游戏-第2关 游戏目标:点绿色按钮100次 第二关需要乖乖点绿色按钮100次,这个确实让人点到手软,还会不小心点到红色按钮,但是确实除了乖乖点,还真的没有其它办法。点击绿色按钮90次后绿色按钮会跳到右边,再点击6次,绿色按钮又会回到左边,然后左右交替。点完100次过关 第三关 过大桥 史上最坑爹的游戏-第三关 游戏目标:通过这座桥 游戏目标就是要让小兵安全的通过大桥。看到豆腐渣工程桥,你当然不能直接开着坦克过去,要不然非死不可,点击坦克,坦克会停下,然后点击小人,通过即可 第四关 点我 史上最坑爹的游戏-第四关 游戏目标:想办法进下一关 点我!!!哈哈哈,还以为真的有这么简单吗?右上角有个menu,点击即可通过 第五关 打飞机 史上最坑爹的游戏-第五关 游戏目标:想办法进下一关 经典的打飞机游戏,相信用微信的朋友都知道。你确实可以在这一关上多玩一会儿,反正不要死掉就好可以了,不过打到你手软,也未必能过关,这就是它的坑爹之处。所以,打了不了也打不过,只要点击飞机,然后移动,打几架飞机后就将自己的飞机移到屏幕的最右边,即可过关。 第六关 割绳子 史上最坑爹的游戏-第6关 游戏目标:吃到苹果,又不被砸死 经典的割绳子游戏,可是,这一关绝对不是割掉绳子这么简单,要知道如下落太快非但不能吃到苹果还会把自己活活的砸死,怎么办呢?先点击绳子头部,让苹果慢慢下降,然后等到小男孩的嘴巴张开的时候,即可吃到苹果过关了~!千万不要被切绳子的提示误导哦! 第七关 路上有雷 史上最坑爹的游戏-第七关 游戏目标:安全通过 玩家需要先点击车辆启动,触发炸弹,然后马上点击车子停下,等到炸弹爆炸后,将路边的木头移到屏幕的上方,最后点击车辆行驶即可。 第八关 前方无危险 史上最坑爹的游戏-第8关 游戏目标:让主人公知道前方有危险,走回头路 本关需要做的是将屏幕上方的无擦掉,然后再点击人物即可。 第九关 打地鼠 史上最坑爹的游戏-第9关 游戏目标:让地鼠无处可逃 用墙角的石头堵住其他的5个洞,然后点击人物即可。 第十关 比武招亲 史上最坑爹的游戏-第10关 游戏目标:让他们和解 玩家只要点击自己人物的眼睛,向黑人抛媚眼,然后在点击黑人的眼睛即可过关。 第十一关 赛车 游戏目标:找到让能帮助你过关的车 找到一辆红色的车辆,上面写着win,然后撞上即可过关。 第十二关 鬼魂 游戏目标:干掉鬼魂 本关要在鬼魂抓到小男孩之前,将男孩头上的云拨开,真有拨云见日的感觉。如此即可过关。 第十三关 小心恶狗 游戏目标:征服这条狗 本关最重要的是找到一个掉头的标志,然后点击,玩家即可通关。虽然通关方法简单,可是要点击掉头的标志可不是那么简单哦! 第十四关 划船 游戏目标:用最快的方法到达终点 本关要把所有的旗子转向,然后将终点的地方移到屏幕左边,然后点击人物即可。 第十五关 鬼天气 游戏目标:让主人公不被晒死 只要将太阳下拉,然后就会出来月亮,如此便可过关。 第十六关 输入密码 游戏目标:输入正确的密码并过关 输入“密码”之后,不要点击确定,只要点击“让你过关”中的“过关”两个字,就能顺利通关啦。哈哈。。真是坑爹啊。。 第十七关 捏泡泡 游戏目标:干掉所有的泡泡 点击炸弹把它炸掉即可,何必浪费时间呢? 第十八关 走迷宫 游戏目标:通过迷宫 从墙外绕过即可,何必按照路线走呢? 第十九关 打靶 游戏目标:既不打到人,又能打到靶 本关要将mune向左拉,然后出现一个让子弹飞一会的按钮,接着点击机枪发射子弹,最后疯狂的点击按钮即可。 第二十关 现在几点 游戏目标:告诉她现在几点了 本关最大的难点就是要输入系统的时间,而且白天晚上要对应上,才能够通关哦。 第二十一关 杀人 游戏目标:杀了人,还能不被抓 本关第一个难点就是要抢先拿到刀子,然后杀死敌人,接着按锁屏键让屏幕黑下来后再解锁。如此即可过关。不要怀疑,没错就是这样。 第二十二关 行路难 游戏目标:移开石头、安全到达终点 摇晃手机,让石头向右滚,然后点击汽车让其走到停下的标志下,点击标志,即可通关。 第二十三关 剪刀石头布 游戏目标:想要赢,这真的不是梦 本关最大的难点是不管你选择什么,右边都会胜出,因此玩需要做的是将左右对调,如此不管你出什么,你都会胜出了。是不是被小编的机智折服了? 第二十四关 着火了 游戏目标:安全跳下 本关要先把高台往下拉,然后点击下面的弹簧垫,如此就能过关了 来源:http://baike.baidu.com/link?url=ulmxmM8bK26K0ecAQl1Xgdl0KQQBn0jjOIzkYuBpWwnRhw1_L1Pc1n4__E4lC4gT_ilHytXT9qwTHH-oVW_xgq

    史上最坑爹的游戏攻略第一关:点击图片红框的按钮,就是左边电脑的主机的开机按钮即可,是不是发现被钳子误导了呢?嘿嘿。 >02 史上最坑爹的游戏攻略第二关:这关非常的无厘头,就是按照游戏的说明“请点绿色按钮100次”,点吧。其中要注意的就是,绿色和黄色的按钮会出现调换。 >03 史上最坑爹的游戏攻略第三关:这关开始就需要几个步骤了 首先,得点击坦克使坦克停下来 接着,点击士兵的头部,他会跳下来 最后,就是点击士兵了。 >04 史上最坑爹的游戏攻略第四关:这关也是注意的问题,看到红框位置就是暂停按钮下方有个灰色的字“MENU”了吧?点击它就可以了,至于图中的点我,就不要去管了。 >05 史上最坑爹的游戏攻略第五关:这关可以简称为“打飞机”游戏,按住图下方的那个飞机,打落几架飞机,再移到屏幕最右边就OK咯。 >06 史上最坑爹的游戏攻略第六关:这关也是不要给误导咯,点击红框就是苹果上方挂着的按钮,然后等少年的嘴巴张开吃掉就过关了。 >07 史上最坑爹的游戏攻略第七关:这关有几个步骤 首先,点击汽车,触发炸弹 然后,立即点击汽车,让车停下,等到炸弹爆炸 接着,将路边的那个木桩移动到屏幕的上方 最后,点击车子通过 >08 史上最坑爹的游戏攻略第八关:这关很简单,把前方无危险的无檫掉,然后点击少年就行了。如图红框位置。 >09 史上最坑爹的游戏攻略第九关:图中小房子边上有5个石头,看到了吧,拿到5个洞口堵住,然后点击少年就行了,如图红框位置。 >10 史上最坑爹的游戏攻略第十关:这关,很直接,1,点击白人眼睛,2,点击黑人眼睛,OK,过关。 >11 史上最坑爹的游戏攻略第十一关:这关,主要是找一个红色的车子,上面有写“WIN”接着撞上就行了。 >12 史上最坑爹的游戏攻略第十二关:这关,应用一句成语最贴切了“拨云见日”,即是在鬼魂抓到少年前,把少年头上的乌云拿开就行了。 >13 史上最坑爹的游戏攻略第十三关:这关最重要的就是要点到路边有个掉头的标志,就可以过 关。 >14 史上最坑爹的游戏攻略第十四关:这关只要把所有的小旗子换个方向,然后把win 终点的地方移动到屏幕的左边,在点击少年即可。如图红框位置。 >15 史上最坑爹的游戏攻略第十五关:这关就是点击太阳,变成月亮就行了,如图红框位置。 >16 史上最坑爹的游戏攻略第十六关:这关的过法的在输入框中输入“密码”,但是还有点击上面的文章“过关”才行。 >17 史上最坑爹的游戏攻略第十七关:额,这关也有些无厘头吧,反正只要跟着提示执行就好,但其实只需点击炸弹就可以了。如右下角红框 >18 史上最坑爹的游戏攻略第十八关:这关是个迷宫,走出来的方法其实很简单,走迷宫外面... 如图红线 >19 史上最坑爹的游戏攻略第十九关:这关有几个步骤,如下: 首先,把“MUNE”标牌,拉到左边 然后,会出现“让子弹飞一会儿”的按钮 接着,点击机枪 最后,快速按就可以了。 如图红框 >20 史上最坑爹的游戏攻略第二十关:这关就是把系统的时间输入进去,然后和白天,晚上对上就OK了。 >21 史上最坑爹的游戏攻略第二十一关:额,这关怎么说呢,反正按着步骤来吧, 首先,先抢到刀子 然后,杀死敌人 最后,退出游戏,是的退出游戏,你没看错。就过了。 >22 史上最坑爹的游戏攻略第二十二关:这关是重力游戏 首先,晃动手机,使石头滚向右边 然后,点击汽车,让车看到暂停的标志下面 最后,点击标志,OK过关。 >23 史上最坑爹的游戏攻略第二十三关:玩这个你会发现自己的智商和运气简直糟透了,因为你不管出什么,右边都会赢你,其实很简单,把你换到右边,不管出什么,不就是你赢了,哈哈 >24 史上最坑爹的游戏攻略第二十四关:额,这个难度系数接近零,过关方法就是:1.把高台拉下来,2点击弹簧垫,OK,过关了。 >25 望采纳

    7,掌握这一个职场技巧,你也可以月薪3万_

    ◆ ◆ ◆

    文 | 十点君

    职场上,你见过的最丢脸的一件事是什么?

    在一次国际大会直播上,某名企前总监正做在做着一场高大上的演讲,台下突然有观众对着他的屏幕大喊:

    “你太Low了,下去吧!”

    当时他的PPT是这样的,感受一下:

    这次PPT带来的灾难——不仅是几分钟的全场尴尬时间,更是引致演讲本人被公司从管理层除名。

    有人可能会问:不就是一张PPT吗?至于那么严重吗?

    但十点君见过的月薪3万以上的职员,没有一个不是PPT高手。

    你想,项目汇报需要PPT,年终总结需要PPT,就连日常开会也都需要PPT……

    在竞争激烈的职场中,PPT俨然已经变成了每个职员的脸面。

    它代表的不仅仅是你的office技术是否过关。

    更是暴露出你做事的认真态度,职场的专业程度,以及你在未来10年中脱颖而出的潜力。

    你做PPT的级别

    暴露了你的层次

    试想,如果你是老板,你会对做出以下两个PPT的员工有什么不同看法?

    同事做的项目汇报PPT是这样的:

    (简直丑到爆啊!)

    而你做出的项目汇报PPT可以是这样的:

    老板和同事,即便嘴上不说,心里肯定对你刮目相看。

    同事做的年终总结PPT是这样的:

    而你做的年终总结PPT可以是这样的:

    那你在上级、同事的眼中,就一下子树立了头脑先进、科技范儿的形象。

    同事做的日常开会PPT是这样的:

    而你做的日常开会PPT可以是这样的:

    那不管怎么说,你一定会让大家觉得你是个脑洞大开、创意爆棚的人。

    所以说,在职场上,PPT就是你的个人名片。

    PPT做得好,自然能彰显魅力和品位:让老板和同事刮目相看。

    做不好则会拉低你在老板心中的印象:敷衍、懒惰、审美差、没创意。

    如果你是老板,你会对谁委以重任呢?

    PPT其实一点也不难

    学好后,月薪轻松翻倍

    有些同学对PPT有误解,认为做出高逼格的PPT会很难,一直在技术上止步不前:

    手里有一大堆资料,头脑却一片空白?

    下载了好几套模板,居然一个都用不上?

    网络教程无聊枯燥,根本就记不住?

    一份PPT改了好几遍,最后还是丑到爆?

    直到真的需要做展示时才手忙脚乱,觉得技能不够用。

    但在PPT大神看来:PPT本身有80%的功能按钮都是没有用的。利用好20%的按钮,你就可以轻松做出高逼格PPT.....

    比如:巧用母版功能,一秒钟批量添加Logo。紧急会议前,再也不用一张张修改!

    巧用删除背景功能,一分钟智能抠图。碰到喜欢的图片图标,动动手指就能成为你的素材!

    而且,PPT融合了Word和Excel的优点。你只要用好PPT,就能用好office三件套。

    所以,只要懂得方法,你也可以:

    一针见血地传达你的核心观点,让沟通更高效,节省所有人的时间:

    ▼土土的表格变身精致柱形图

    权威机构显示,PPT还能展示出你的个人特色,提高面试成功率的70%,成为职场的最好敲门砖:

    PPT还能复杂难懂的数据可视化,清楚地呈现你的工作成绩,让老板看得见,为你升职加薪奠定基础:

    ▼会做PPT的人和不会做的区别

    甚至,当你想为同事、家人或者爱人做一个逼格满满的相册,拉近关系时,PPT也是不二之选!

    工欲善其事,必先利其器。

    十点有一个朋友,就是通过PPT完成了职场逆袭,在24岁时就收获了人生的第一个100万。

    靠PPT赚到人生的第一个100万:

    他承包了章子怡、刘烨 、杨幂等明星的PPT

    如果你是十点君的老朋友,那你一定对他不陌生。

    他就是这位人见人爱、幽默感爆棚的PPT大神——冯注龙。

    冯注龙

    WPS年度最佳设计师

    付费学员10万+的超人气讲师

    靠PPT赚到人生第一个100万

    曾经的他家境普通,学历一般,在职场上屡屡受挫。

    但自从开始潜心钻研PPT,得到领导赏识自然不在话下,冯注龙的人生也从此开挂。

    他为谢霆锋、鹿晗、杨幂、赵又廷、成龙、刘亦菲等一线明星大咖做过《王牌对王牌》的节目邀约PPT。

    他还是时尚芭莎慈善夜第15周年庆典的御用PPT。

    在之前最火的一档明星真人秀《演员的诞生》中,为章子怡、刘烨、宋丹丹等量身定制PPT!

    也因为PPT,他结实了一群志同道合的创业伙伴,在24岁那年,就赚到了人生的第一个100万。

    从一个职场小白,到WPS年度最佳设计师,再到国内最顶尖的PPT制作团队创始人,他只用了不到两年。

    他说:多学一个技能,就多一份生存的保证。

    现在,就连百度、网易、中国平安等知名企业都邀请他去讲PPT,他的神技能影响改变了超过40000人。

    2018年还剩不到100天

    为自己的升职加薪,添一把火

    PPT修炼最有效的方式,就是实战。

    为帮助更多人掌握PPT,他来到了十点课堂,想要为你带来最特别的、颠覆传统的PPT课程。

    “我是PPT实实在在的受益者,希望也能帮你收获职场的成长与改变。”

    来自百度的HR花花曾说,他课程有3点让人很放心:

    好学:很适合零基础小白,每一个技巧都讲得通俗易懂,听完很过瘾。

    快速:只需要学完8节课,就能快速上手投入工作,学得快,做得也快。

    精致:听完他的课,你不用刻意训练审美,就能让PPT显得高大上。

    ▼ 点击下方视频,颠覆你的传统PPT

    8堂精致视频课

    (已更新完毕,可永久回看)

    50套收费级PPT模板

    200页原创精美PPT图表

    160个真实案例剖析,PPT结业营

    以及PPT超级大礼包

    这一切,现在只要99元!

    不到两杯咖啡的价格

    就可以收获一辈子的职场技能!

    长按识别下方二维码,即可订阅课程▼

    这套课程,到底有多超值?

    - 学员评价 -

    让你在笑声中,一不小心就学会PPT

    Before&After实战案例对比:手把手教你制作出风格、用途、行业各异的PPT!

    真人出镜幽默讲解:没有干巴巴的理论,更没有流水账的知识灌输,冯注龙讲课时不仅吟诗作对,还喜欢cosplay,让你在轻松搞笑中,一不小心就学会了PPT。

    视频制作精良:有堪比综艺效果的花字特效,有脑洞大开的惊喜桥段,还有操作界面的细节缩放,让你看得更清晰!为你带来其他课程没有的学习体验!

    超值大礼包:PPT模板够用100年!

    ▼50套价值1000元的原创PPT模板

    ▼200份精品PPT图表

    (包括图表素材、流程图、并列图、总分图等)

    ▼向天歌PPT字体使用手册

    还有!!!

    200张精美无版权高清图

    10大行业免抠图透明底素材

    200种水墨笔刷大集合

    国内首档场景化PPT方案手册

    这些高大上的素材,背后凝结了向天歌团队没日没夜的呕心沥血。而之所以不顾一切地做这些,就是为了让你:够!用!一!百!年!

    长按识别下方二维码,即可订阅课程▼

    轻松学习+刻意练习=搞定PPT

    永久学习:总共8堂视频课,已更新完毕。关注公众号十点课堂,点击子菜单“已购课程”,即可随时学习,永久有效。

    购课须知:无论安装哪个版本的PPT,都可以学习课程。配置要求、安装方法会在课程中详细答疑。

    贴心服务:高颜值助教团+结业礼物

    交流答疑:订阅课程的小伙伴都可加入,与更多学员一同学习,相互督促,给你坚持“不逃课”的理由~

    在此期间,导师和高颜值助教团将悉心辅导。不怕你问题多,就怕你学不会!

    暖心福利:通过考试,即可获得结业证书,优秀学员可获得结业礼物。

    8堂精致视频课

    (已更新完毕,可永久回看)

    50套收费级PPT模板

    200页原创精美PPT图表

    160个真实案例剖析,PPT结业营

    以及PPT超级大礼包

    这一切,现在只要99元!

    不到两杯咖啡的价格

    就可以收获一辈子的职场技能!

    长按识别下方二维码,即可订阅课程▼

    点击下方按钮,下载十点课堂APP

    开启你的私人定制成长大学

    8,“新鲜人”指南_

    文:程贤,微信公号:程贤Allen(ID:allenchan157)

    高中的时候,我有段时间看了许多九把刀的小说。虽然现在已经记不清一大部分内容,但一个词依然是提起他的小说时会冲进我大脑中的第一印象:直译自英文中“大一新生”freshman的新鲜人,显然是台湾地区的一种习惯用法。

    它读起来给我的感觉,太像一个大学生该有的样子了:整个人生中第一次拥有真正的自由,虽在之后也会面临诸多功利色彩极强的门槛,但至少开始有了些多余的时间和精力,付出给一些更加理想主义的目标;这“新鲜”二字,远不止对新校园、新同学与新经历的冲动性期待,更是对终于有机会开始一种全新又丰富的生活状态而坚实地欣喜。

    但逐渐发现,这些想象可能更多地是我的一厢情愿。基础教育中的教育者们通过事无巨细的繁文缛节夺去了学生自我规划的能力,于是在他们走入成年的大学里,管理者便直接延续起相同思路,为一个成年人规定好起床、卫生、运动的时间地点,并配套以没有任何道理的惩罚。而本属于成人世界的功利、无趣,也过早地进驻了这些年轻人的价值观中。

    当然,在你做出大学选择时,许多“学长学姐”是不会向你提供这样的信息的。但大学的意义,真的太重要了——并非因为它将赋予你的那张现实世界的“通行证”——更因为这四年是一个人完成自我启蒙的最后机会。

    那么,对于一个已经开始为四年生活惴惴不安的年轻人来说,除了一份精心安排的行李清单以外,还需要提前做什么样的准备和计划呢?

    01

    最基础的,是找准自己作为个体和成员与各式各样的集体之间的关系。

    在绝大多数学校中,为期一周的“新生教育”都是在你进入学校后所面临的第一件事。这几天的活动,除去熟悉校内的环境、设施、时间安排以外,其余的往往都在传递一种无异于基础教育的集体认同,只是形式更加松散和多样:班级、专业、学院、社团,当然更有整个学校——但本质上并无差别,通过展示一种“其乐融融”氛围的方式告诉你维护集体形象与集体荣誉的必要性。

    虽然“维护集体是个人义务”这种说法本身就并无任何逻辑,但不断重复与强化的结果就是它已经被许多人理所当然地接受、认同。

    对于绝大多数政治学、社会学理论来说,哪怕它们在其他方面差距大到几乎铺满了整个光谱,但在“人类为何形成集体”这个问题上却鲜有分歧,即为使每个个体获得单打独斗所得不到的收益,并最终获得更多的幸福与自由。这里的集体,可以大到人类社会,小到一个公司、部门或班级。

    而哪怕并不站在学术角度,而从生活常理出发思考,如果一个人能够独立地吃喝、行走、娱乐,为什么偏要再为他拉来另外两三人,然后用绳子捆在一起,再告诉他要享受这种生活方式并以此为荣呢?

    换句话说,加入某个集体与否,只是一种理性的选择而已,所谓“忠诚”,也不过指在这个过程中要诚实、不耍手段、公平合作、公平竞争。如果还有任何随之而来的其它道德色彩,不过是在试图为某个对任何成员均无意义的目标粉饰上一层“意义”:

    某些大学里那“跑早操出勤率最高”的奖状意义在哪?可能在于满足了管理者们父权思维下的畸形控制欲;在学校大大小小的负面事件传播到网上后,指责受害者并反对母校“被抹黑”的意义在哪?可能在于维护了自己“出身”母校带来的虚荣不被损毁,顺带帮助施害人逃避了责任……

    当然,我希望这份指南尽可能地具备更大实用性;我也明白“同侪压力”的可怕,更明白哪怕在一所本应以成年人的方式相处的高校里,校园暴力与你我的距离从来都不遥远;所以,也不要因为在不得已时让自己的原则受点“委屈”而过分自责。

    你要做的,是让孰是孰非时刻清晰地印在头脑中,不要二次伤害、绑架他人,并尽量聪明与消极地应对来自集体的要求,将宝贵的时间留给自己,以学习、提高。

    02

    说起“学习”,这当然是大学生活的主线之一。

    出于空间等因素考虑,一些大学会将新校区选址在较为偏僻、荒凉的郊县。自然,在招生季时对于这点要美化一番。在那些勉强拼凑出的优点中,往往有这样一条:没有干扰,适合学习,适合营造良好“学风”。这甚至已经是一些学生的真实想法,认为校址的不利因素变相督促了自制力不够的自己心无旁骛的学习。

    这种误解,依旧是从基础教育中“遗传”来的。那时,教育的目标是单一而功利的,因此,“学习”完全被简化——或者“歪曲”为了应试技巧的传授与高度重复性的练习。来到大学,不再有终点处一场“一举决定命运”的考试,这种“学习”对大多数人来说仅仅成了一种惯性使然。

    “无奈”的教育者们只好延续了一半强迫、一半引诱的手法,前者继续使学生们对学习的认识与本质脱节,后者依旧充满着诸如“前途”、“薪金”之类的功利字眼。他们将全体学生多早起床、有多高的晚自习出勤率、多低的个人电脑使用率作为指标,并冠名为“学风”,竟果真能以此吸引到迫切于自我提高的年轻人。

    那么,“学习”这件事情的真正意义是什么呢?如果要简短地说,那就是自我充实,自我提高,保持多元和自由。

    比如,你喜欢美剧《傲骨贤妻》和《新闻编辑室》,你认为它们以一种独特的视角,帮助你理解了女性所面对的困境或新闻人的理想,改变了曾经“女权就是矫情”或者“媒体成天吃人血馒头”的成见,这就是学习;

    你努力掌握一门外语,可能最终的目标是为了留学或考证,却在这个过程中以此为桥梁了解了另一个群体的思维方式,为一种全新的文化所着迷,打通了新的一片信息获取途径,这就是学习;

    你订阅了某家擅长于高质量深度报道的媒体,透过他们你看到了自己曾经从未意识到的另一个世界,原来既有一部分人在经历着你不曾想过的“世界公民”生活,还有另一部分人告诉你太多不如自己幸运的人在怎样为了求生挣扎,这是学习;

    当然,最为必须的还是大量的阅读,基础教育落下了太多作为现代社会成员本应掌握的常识,这些前任通过思考、汗水甚至牺牲才积累下来的宝贵财富,只有通过阅读才可万中取一地掌握,并无其他捷径。

    就算是本专业知识的学习,真正高效的方式也往往具备高度的自主性,如果你真的具备足够清晰的目标,教育者所谓营造学风的目标不仅多此一举,甚至完全是个阻碍——毕竟,“风气”是个统一、枯燥而缺乏生气的东西。

    用一句话总结这一大学生活最重要的主题:厘清目的,勤奋而包容,在方法和内容上尽可能保持多元,哪怕教育者的短视阻止了你。明白了这些并付诸实践,可能比试图掌握知乎上大V们的各种花哨“高效学习法”重要的多。

    03

    很长一段时间以来,我一直以为,如果一个人冷漠、缺乏常识而不自知,Ta的问题所在就是知识与求知欲的贫瘠,而主动而持续的学习自然就是第一解决方案。

    但后来在学校以恶自诩以“思辨”为目标的社团中遇到一些同学,他们似乎也熟读过哪些启蒙了我的作品,言谈举止间却并没有什么进步之处,仅仅是表现形式似乎“体面”了一些。仔细观察他们的态度与思维,你会发现他们似乎将从中所学仅存储于大脑的一块隔离分区中,只用于获取后把玩、诡辩来获得“快感”,而指导自己行为与价值观的另一部分却依旧坚硬而混沌。

    因此,真正有效的途径,可能还是从现实出发,找到自己的真实“定位”。

    这个定位是什么呢?对自己周遭的“结构性因素”具有一个清晰的感知和认识。

    “结构性(structural)”是近些年在国内外都非常火的一个概念。尽量简单解释,就是指普遍的社会、文化因素对你我人生道路中施加的正负作用。

    这一现象在多种族的美国社会十分典型:一个非裔或拉美裔的美国人,可能会更频繁地遭遇不公正执法、糟糕的医疗服务或苛刻的社会保障,而Ta本身就相对主流族裔有更大概率出生在一个贫困、混乱的社区,受到质量较为低劣的教育,而导致这一点的原因则是历史上的种族隔离、奴隶制等使他们祖辈的各项权利没有得到保障……

    这一切都是作为一个普通个体无法改变的现实,当他们希望和主流族裔达到同样的高度时,往往要付出更多努力、成熟更重负担。而放在国内,“结构性因素”自然指由地区、家庭、教育以及观念等多方面对人的共同作用。

    想清楚这样一点后,我们首先意识到的往往是自己在哪些方面处于弱势:比如只有在变态的高考工厂中度过中学时光才能进入一所体面的大学,或因自己的性取向饱受家人与家乡熟人的嘲笑。

    进而,我们或许会审视自己所引以为豪的成就,并惊讶地意识到这并非完全来源于自己的努力,更可能仅仅因为自己幸运地出生在了某个家庭、某个地区;而假如造物主的一念之差让自己本没有这样的幸运呢?这种自知“侥幸”的危机感,便会驱使自己去关注更弱者,他们能否至少得到一个较为平等的起跑线。

    只有找准了这样一个自我定位,知识才能开始发挥作用,为自己所关心的问题提供讨论方式和解决思路。

    04

    当然,一大部分人是没有完成这一步骤的。

    他们有些压根没有开始过思考,认为生活是、也永远是在父母的庇护下由功课、进食、游戏组成;一部分稍加思考,因为自认为自己的幸运会一直持续下去,或被更加宏伟却苍白的东西所吸引,便选择了由忽视“结构性因素”而推导出的价值观,成为宏大叙事、丛林法则的簇拥着;抑或是自以为成熟,自以为掌握了“世界上本无黑白之分”的“中庸之道”,所谓理想、价值、崇高不过是一些人的姿态骗住了另一些人,也正因此,犬儒、利己才是真正的智慧。

    所以,对你来说,找到一两个能与你分享、分担一切的伙伴,就显得困难重重。

    孤独当然是一种很好的状态,但有时,你的确需要一点共鸣来作为自己的勇气源泉——这并非什么值得为之羞愧的懦弱。

    首先,谨慎考虑学校中的社团。刚入学的宣讲与扫楼,目的便在于挑起你的荷尔蒙以替代思考能力,而你则需要尽力查实他们的日常活动,看看“记者团”是去用心挖掘深度故事,还是为校内活动写写无聊的通稿;看看“文学社”和“辩论社”是真正的裨益于思辨,还是仅仅沉迷于诡辩带来的快感;看看所谓“乐团”、“音乐社”是真的热爱音乐、增进拓宽对音乐的认识,还是仅仅在学校的各类晚会上唱几首烂俗的流行歌曲……若是后者,请不要在其中浪费一分一秒的宝贵时间。

    一个最高效的途径,就是进行创作,将你的所学以合适的形式进行输出、加工,并以此解读现实生活中正在发生的事情,不为满足获得肯定的虚荣心,而是以此为检验学习成果的一种方式。感谢互联网和社交媒体,尽管后者带来了诸多争议,却也让我们的创作成为一个找到共鸣的桥梁,让有意愿者能主动相互寻找。用谨慎而小心的态度甄别,以最真诚的内心交流分享,很可能会为你带来惊喜的收获。

    最需谨慎的,应该还是爱情。一方面,与一个和你分享痛苦与无奈的人牵手、拥抱,给你的力量是超乎寻常的,爱情最美的形式也莫过于此;而另一方面,如果仅仅因为对旁人的羡慕,而妥协、舍弃了价值观上产生共鸣的追求,不仅暂时而短暂的欢愉会麻木你更费力也不那么愉快的思考,来自对方的否定与不解更是会让你怀疑乃至厌恶自己的宝贵之处。

    05

    我知道,一定有不止一人读到这里,已经准备好了“何不食肉糜”的指责:这些文字显得笼统,缺少各种讲述“如何规划时间”的图标,不够“高级”,所谈及的方面也与考研、考证、刷分没有什么关系。

    但无论是与身边人相处的经历,还是互联网上的见闻,所透射出的往往非常不乐观:他们所关注的范围不超过教师与宿舍的门窗,校园的围墙,由于常识的缺乏而变得苍白、反智、粗糙,对真正关乎个体的事情却视而不见。这些人中,不乏在自己的专业中成绩不俗的同学。

    我觉得,这些有些“过时”、“老生常谈”,甚至有些“幼稚”的内容,有必要再次拿来强调。也希望你将它们和收好的行李与紧张不安的心情,一起多少带走一些。

    *文章为作者独立观点,不代表虎嗅网立场

    虎Cares

    年轻人最大的缺点,就是缺点钱

    解决不了贫困,就先解决困

    「虎Cares X 自如」品牌联名

    「易睡品」全棉T恤

    祝你在任何尴尬无趣烦心无助的职场灾难里一秒入睡

    ¥99最后少量发售中,入睡请赶早

    9,爱旅游的郭英成_

    编者按:本文来自微信公众号「摩登文旅」(ID:modengwenlv20180512),作者:摩登文旅,36氪经授权转载。

    在2017年3月,刚复牌的第一场年报业绩会上,被传言还不能回到内地的佳兆业集团主席兼执行董事郭英成,隔空表白大陆:

    “中国是我的祖国,也是大家的国家,我热爱深圳和广东。同时,我也在香港住了20多年了,回内地是工作也是旅游,我热爱深圳,热爱我的国家,也热爱投资的城市。”

    确实,爱旅游的郭老板,总是把工作跟旅游放在一块,尤其在各种“黑天鹅”事件之后,文旅这个“小儿子”已成为他旧改之后的第二大心血业务。

    白衣骑士

    2018年7月11日晚间,佳兆业以14亿元的作价,收购了中弘控股全资子公司海南如意岛旅游度假投资有限公司100%的股权。

    这笔交易,让佳兆业全权获得了中弘在海南的如意岛项目。

    这个项目,是一个填海人工造岛进行旅游度假开发的项目。位于海口市海甸岛,距海口市中心约12公里。

    已经深陷资金泥潭半年之久的中弘,出售这个项目自然是为了化解债务危机。

    而郭英成拿下这个项目,则是为了他的“工作+旅游”。

    但“如意岛”能让郭老板如意吗?

    摩登文旅问了多个业内专家,对方对郭英成的这笔买卖都不看好。

    其中重要的一点,就是海南省年初已暂定了各市县的围填海工程项,而如意岛,偏偏就是个纯填海项目。

    中弘在公告里说,如意岛公司于2012年通过招拍挂取得如意岛项目,已经取得了22个海域使用权证(含跨海大桥临时栈桥),海域证对应的使用面积为408.12万平米。

    另外,如意岛项目分三期填海,一期248万平米填海已完成,已取得验收批复,正在申办海域使用权更换为土地使用权的相关手续;二期138万平米还剩余约200亩未完成,未办理竣工海域使用验收;三期330万平米尚未取得海域使用权证。

    据了解,中弘从涉足如意岛开始就是要拿下整个岛,但海南省海洋厅又要把如意岛填海工程分成3期,先把1、2期给你批了,第3期已申请3次都迟迟不批。

    可如意岛项目是个整体工程,1、2期已完工,如果3期工程不跟上就不能保证1、2期工程不被海浪破坏。

    而为了保护1、2期工程不被海浪破坏,中弘对如意岛项目3期相关海域进行了围堰施工等,因此也受到海口市海洋和渔业局行政处3733万元的罚款处罚。

    能看出,尚未取得所有权证的如意岛,其开发进程并不那么顺利。尤其尚未取得海域使用权证的3期工程,可能成就项目的开业大吉,也可能令项目功亏一篑。

    据年报显示,截至2017年12月31日,佳兆业共有总负债1834亿元,其中流动负债为898.74亿元,非流动负债为935.16亿元,拥有现金及银行存款仅为212亿元。

    高企的负债,承压的现金流依然以及该项目的不确定性也不妨碍郭英成对这个项目的热爱,在普通人的生活里,就是“借钱去旅游”。

    曾经陷入资金链困局的郭老板,现今也当起了白衣骑士。

    或者说,在打通关系上,置之死地而后生的郭英成,比以前更有经验和信心了。

    多元化困局

    这些年来,佳兆业或者说不幸但也可以说幸。

    多次命悬一线,都活了过来。

    命运这东西,总是很难说得清。

    有的人,注定能活着,哪怕一只脚已经落入了悬崖。

    而有的事情,注定没有例外,比如世界杯的卫冕冠军一定小组赛出局。

    对于企业来说,资金链是保命的根本,断了也就没命了,地产圈有过太多破产出局的企业,见怪不怪。但也有那么几个企业,偏偏命格里自带偏数,熬过来了,置之死地而后生。

    佳兆业就是这样的企业。

    这个要和浙民投抢买ST生化、要分拆物业上市的企业,在2年前基本被看成了一个死局:

    2014年底,佳兆业遭遇政府锁盘,现金流断裂,郭英成逃至香港望北楼。

    2015年年初,多家金融机构向法院申请查封佳兆业资产,加上境外债务逾期,佳兆业只能边甩卖项目,边寻找白骑士。

    4月,佳兆业部分项目开始解锁,郭英成毁约与融创的收购案,硬是铆着一口气,撑到“黑天鹅”事件缓和。

    2016年,楼市大火,佳兆业借助在粤港澳的布局,销售。

    2017年3月,“不死鸟”佳兆业涅槃重生,实现复牌。

    佳兆业能命不该绝,郭英成的死撑。

    他对佳兆业的耐心和信心,或者说执念,是近年来某些离开一线的房企创始人所不能比的。

    但也因为他对集团的影响太大,佳兆业在他广泛的爱好下,路径有些散漫,“黑天鹅”事件前如此,复活后亦然。

    复活前,佳兆业从2012年开始就已在多个有分量的房企榜单中占据前20的位置了,到2014年中期,土地储备超过2400万平米、总资产超千亿元,是一条名副其实的房地产大鳄,江湖人送外号“旧改之王”。

    据说,融创收购佳兆业失败以后,转而想将这批在佳兆业负责旧改的人收归麾下,但这批人去融创打了一段酱油之后,又都回佳兆业了。

    总之,在事发前做多元化,佳兆业有足够的资本。

    但复活后,尤其是基地还未重新牢固的时候多元化,则有些令人担忧了。

    6月22日,佳兆业向联交所递交了物业股份的拆分独立主板上市申请,若佳兆业集团此次物业公司拆分上市成功,其旗下的上市公司平台将达到6家之多,剩余5家分别为佳兆业集团、ST生化、佳兆业健康、明家联合和南太地产。

    为了发展科技产业地产,佳兆业与河北承德市签署了全方位的战略协议,与咸宁市政府签订了“华中国际生态科技谷“合作协议,跨国收购了在深圳有大量厂房的南太地产,并收购了以网络广告与搜索引擎营销为主业的佳云科技。

    健康集团则增持了去年收购的美加医学,还和浙民投明争暗斗许久,收购了从事血液制品生产及销售的ST生化。

    加上这些买来的公司,佳兆业旗下子集团近二十余家,业务涵盖传统住宅开发、酒店管理到餐饮、航运、科技、医疗等各类房地产相关不相关的领域。

    如此多的业务,却有过半数都发生了亏损,真正赚钱者屈指可数。

    据知情人士透露,佳兆业数十项业务中,仅有传统地产开发集团与航运集团有实现盈利,其余业务或为地产开发圈地、或之间依赖地产开发业务输血才得以生存。

    且不论为烧钱而生的足球俱乐部和正在投钱阶段的科技与健康集团,看似风光的酒店集团,都在为每年少亏几亿元殚精竭虑。

    甚至在人们眼中最该盈利的餐饮集团——嘉美轩,也会为当年只亏了2亿元而欢呼雀跃。(但据说味道真不错)

    即便如此,佳兆业并没有收敛胃口。就在十几天前,佳兆业新设的茶叶经营集团首款产品正式上市,传闻销售惨淡。

    据说,集团亏损的,最终定会在地产开发集团这边找回来。

    每年地产开发各地方公司分得的拿地款少,且利率极高,使得地方公司必须单独与各地方支行协商,寻找到其他融资途径后才能顺利完成拿地。

    因而佳兆业极少出现在公开土地市场上,新增地块也往往以小额零散地块为主。

    相较之下,郭老板对什么都大方,就是对地产开发集团可谓吝啬至极。

    但当这项目是文旅项目的时候,倔强的郭老板却回拼力去养大自己的这个“小儿子”。

    兵败东戴河

    2013年,爱旅游的郭英成成立了佳兆业文旅集团,佳兆业·东戴河是当时集团的主力项目。

    这个项目在2010年刚圈地规划时,是整个区域(绥中滨海经济区)的第一个商品房售楼处,当时佳兆业与政府谈好的计划是做一个包括五星级酒店、会所、马术和游艇俱乐部、大剧院、博物馆与文化中心以及公寓、住宅在内的区域内最大的复合型旅游业项目,总体量将达1000万平方米,总投资将达500亿元,建设周期约为6~8年。

    值得说的是,东戴河本不叫东戴河,而叫绥中滨海经济区,但因为有了佳兆业·东戴河这个项目案名,当地政府才改了名——2012年辽宁省政府一号文件正式批复,绥中滨海经济开发区正式更名“辽宁东戴河新区”。

    “新区”的概念多火啊,然而,如今距离拿地已经过去了8年时间,佳兆业成就了东戴河,东戴河却没有成就它。

    但这个项目被冠以“鬼城“名号已有多年。

    2011年,佳兆业·东戴河首次开盘,它一次性开了40多栋楼,此后的5年间,它没有再拿新的预售证,就一直在消化这些旧货。

    这一方面,和佳兆业2014年底开始的“黑天鹅”事件有关,在集团整个自身难保的情况下,自然无力去新开发个别项目。

    而另一方面,这个“新区”后来的发展,远不如拿地时候规划的那般,也导致这个项目难以起色,甚至几番跌落——第一期开盘时候,这个项目的销售均价为6500元/平米,2014年时为5800/平米,2015年降到了4700/平米,2016年回升到了6000-6500/平米,而现在新开盘价为8000元/平米。

    投资价值有多少,相应的交通、基础设施配套又有几分,显而易见。

    最终,到此购房的人越来越少,炒房无以为继。曾经被重点投资的东戴河,成为了佳兆业难以回避的痛。

    直至2016年930后,京津冀重点城市全线限购,而不红不火的东戴河,成为其中的漏网之鱼,人人爱买房的年代,复活后的佳兆业,也趁势收割了一波。

    2017年小镇概念火起,佳兆业想趁势再热炒一波东戴河。

    但刚好遇到2017年年底,绥中政府换届。

    2018年4月4日,绥中县十六届人民政府第8次常务会议上,县长、东戴河新区管委会主任马茂胜提到了佳兆业东戴河房地产公司违法填海影响生态环境案件的整改方案,这是继海南房地产开发环境整改方案的又一个由于环境问题叫停房地产开发的案例。

    方案中提到佳兆业东戴河项目违法填海、影响海洋生态环境,要求加强河流治理、明确整改任务。

    不知道郭老板拜了几次山头,但显然,盘活项目的效果达到了。

    6月27日,已经开业7个年头的佳兆业·东戴河,开放了新的北京营销中心。郭老板对“小儿子”的永不言弃,感人肺腑。

    除了东戴河,佳兆业的另一个文旅代表项目,是金沙湾国际乐园。

    2014年4月,为争夺该项目土地,佳兆业与华润、华侨城、港中旅等巨头集团历经多轮竞价,最终以54亿元成功拿下,高出起拍价约50%,创下当时深圳地王的记录。

    甚至在集团濒临破产的时候,佳兆业都没有松手出让这个项目——依托第二大股东生命人寿输血13.8亿元,坚持缴清了金沙湾国际乐园项目地剩余土地出让款。

    据悉,该地块位于深圳大鹏下沙片区,是深圳山海风光最独特、旅游资源最丰富、发展潜力最大的地区之一。项目占地150万平方米,总投资约300亿元,预计年接待游客数量将达到230万人次。可以说,这是佳兆业重回巅峰的重要依仗,也是支撑其渡过绝境最后的希望。

    撑了近3年后,2016年11月29日,佳兆业金沙湾国际乐园项目才正式启动。

    去年4月,前香港迪士尼乐园运营副总裁Noble Coker出任了佳兆业金沙湾国际乐园公司总裁,此番人才引进足以显示佳兆业对这一项目的重视。

    从开业后这一年的表现来看,金沙湾项目并未辜负人们对他的期望,节假日往往一房难求,游客赞不绝口。

    相比佳兆业·东戴河而言,金沙湾国际乐园算是不负郭英成的希望,让郭老板坚信之前咬牙的日子都是值得的,也坚定了郭老板要做大文旅的决心。

    去年年底,佳兆业与成都市青白江区签署管理了约2000亩的凤凰湖旅游度假区,拟建设国际文化小镇;此外,还与各地方政府签订了安徽滁州高教科技城、常州医疗科技城、青岛森林康养小镇和无锡航空小镇共四个特色小镇的合作协议,均是典型的PPP模式。

    爱旅游的郭老板,其实对于文旅地产这其中的逻辑十分轻车熟路:先与地方政府建立联系、寻求合作机会,在帮助地方政府解决问题的同时获得大量、廉价的土地,最后把土地用房地产开发的模式变现。

    是的,虽然这个套路曾把佳兆业推向了死亡边缘,但缓过一口气以后的郭英成,还是继续走起老路子,享受高回报与高风险并存的钢丝线。

    至于收购海南的如意岛,是否意在继续验证自己广泛的人际关系,郭老板这一手牌怎么打,很是好奇。


    文章TAG:史上最坑爹的游戏逗你玩攻略  史上最坑爹的游戏第1关怎么过  第一关通关图文攻  史上  坑爹  坑爹的  

    相关文章

    • dnf神界收益介绍

      神界版本的收益大砍,玩家入场搬砖需要按照名望多少来选择适合自己的搬砖地图,名望在4.0一下搬砖老图恩山和海伯伦即可,4.5左右的搬砖风暴幽城,如果想提升,搬砖神界白图,5.0左右的搬新深渊或者神界白图和风暴幽城。..
    • phigros旋转音律活动玩法攻略

      Phigros作为一款比较有名的音游,近期宣布和同为音游的旋转音律手游进行联动,推出了联动活动,玩家可以通过挑战随机音乐获得PT点数,累计获得一定数量的的PT点数可以获得乐曲奖励。..

    猜你喜欢

    关于帝一应用 | 联系方式 | 发展历程 | 版权声明 | 下载帮助(?) | 广告联系 | 网站地图 | 友情链接

    Copyright 2011-2022 帝一应用 www.diyiapp.com All Rights Reserved. 晋ICP备2023025288号-1

    帝一应用所有资源均来自用户上传和网络收集整理,版权归原公司及个人所有。如有版权问题,请及时与我们网站编辑和邮箱联系,我们在第一时间予以删除,谢谢!
    本站点为非赢利性网站 不接受任何赞助和广告