首先,我们要清楚自己想要买在哪里,接着去看房;然后,当天可以先付一个定金;付好后,会给你一个发票和购房协议,到时候带着这两样东西和本人身份证来签合同。如果是贷款的话,合同签好后,需要去银行进行贷款,全款一次性付清就可以了。
购房是指向房地产商或者其他开发单位购买商品住房,或者向其他房产业主购买二手住房,通过广告、网络信息、房产中介等获取房子的详细信息,然后比对后决定购买。获取房产信息的渠道有户外广告,报纸广告,网络广告,中介介绍,朋友介绍等。
购房流程:
1、首先我们要清楚自己想要买的楼盘在哪里。
2、然后再询问一下价格,可以讨价还价,看能否便宜。
3、可以去楼盘销售那边看一下房子的模型和样板房,注意细节。
4、确认好要买这边的房子了,当天,我们可以先付一个定金。
5、然后会给你一个发票和购房协议。
6、到时候凭着这两样东西和本人身份证来签合同。
7、来签购房合同的时候,你需要考虑是贷款还是全款支付。
8、如果是贷款支付的话,需要拿着你的收入证明去银行贷款。
9、如果是全款的话,直接去购房中心的财务处缴一下剩下的钱。
10、签完合同之后我们要把合同和发票收好,这些是你以后拿房的重要资料如果丢失的话,补办起来是非常困难。
交房的时候,根据购房合同以及交房标准的约定,逐一检查,看看开发商有没有落实。如果没有根据合同追究赔偿。这都是你应该关注的,至于楼房质量,基本大同小异,只是一些细节上不一样,比如外立面涂料的质量,小区绿化有没有落实百分百,这些你看不出来的,关注也没用,不用去在这些方面钻死理,当然为了避免楼房质量问题,我们必须选一些口碑好,信誉好的房产开发商开发的房子。
1.首先选择合适的时间:毕业照拍摄需趁早决定安排,不宜拖到考试啊论文答辩之后。最合适的拍摄时间为4月下旬-5月上旬。这段时间成都还不是很热。其次即使原定的拍摄时间天气不好,也比较好调换拍摄时间。
2.选择合适的摄影师。我们会安排吃苦耐劳、技术好、经验丰富的摄影师,因为拍毕业照的确是一件很累人的事情,特别是在川大和川师,要多个校区跑,比拍写真累多了;后期工作量也大,太费时费心了。
3.选择合适的服装。服饰一定要与背景色形成对比。满目绿色的校园一定避免穿绿色、青色等同色系。另外,如果是拍学院风,想要拍出清新脱俗的气质,建议选择长袖衣裙,一旦露肉很容易影响气质,且不要选太多服装。因为换衣服会耽误很多时间,而且很多时候换衣服并不是很方便。
建议最多选择三套服饰。风格尽量配合学校的建筑风格氛围,有些服饰虽然很漂亮,但可能拍出来感觉和学校的氛围不搭。比如川师就很适合拍民国服饰,而有的学校因为建筑都是现代的,并不是很适合这种风格,相比之下更适合西装。所以建议三套服装:学士服,西装,外加一套特色服装(小时代服装、文艺T恤,阳光活力T恤等)。
4.对于拍照的女生来说:
a尽量带两双鞋,一双高跟鞋,一双穿起来比较舒服的鞋小皮鞋运动鞋帆布鞋之类的。因为且不说拍那种需要跳跃的照片,拍一天毕业照本来就很累,穿着高跟鞋拍一天就更加难受了。
b.妆容:对于妆容问题:尽量避开浓妆艳抹,粉底+眉+唇色即可,比较遗憾的是,如果能根据肤色戴个美瞳效果会更上一层楼,显得人更有灵韵。
c.表情:一张人像照片的好坏基本上是靠照片中人物的情绪决定的,很多美眉在摄影时脸部肌肉会比较紧张,这时不妨来几组侧颜,营造犹抱琵琶半遮面的效果。
5.必备品准备好防晒霜、墨镜、特色伞。这个季节的太阳还是很毒的,不要因为拍一天毕业照之后脖子额头都被晒伤。墨镜还可以当做拍摄道具,可以拍出更酷毕业照。
6.我们摄影师会提前和大家沟通好拍摄地点行程以及拍摄造型,选择一些适合本次拍摄的毕业照造型。我们做个性化定制,所以在创意方面需要提前好好沟通设计。
7.拍毕业照不是只拍集体照,单人照、情侣照、闺蜜照、寝室照等都要有一些,否则会显得单调。
8.对于毕业纪念册:很多人都纠结要不要毕业纪念册。这个还真是因人而异的。很多人的纪念册在毕业后几年内都不会去翻的,有时甚至会弄丢。但是如果在十年后再去翻翻毕业照,那倒是另一番滋味。建议如果不做毕业纪念册,可以做一个视频纪念册,还可以融入到同学们的摄像视频中。
9.都要毕业了,毕业照拍摄大家都会很辛苦,而且不可能给每个人的镜头数一样,所以需要大家互相体谅,积极参与拍摄。毕竟一生的一个阶段也就这一次拍摄。
10.拍摄完单人的照片时,如果拍摄集体照,那最好是选比较有纪念意义的地方拍摄了。根据人数的多少,提前搭建好毕业照合影站架。
在护士的日常工作中,穿刺是一件常见但并不简单的工作。面对形形色色的患者很少有护士敢说自己从事工作以来针针必中,绝无差错。那么,这件日常却不简单的穿刺工作有哪些技巧呢?
1.易见回血法:
一是调节器高调法,即调节器置于紧贴茂菲氏滴管下端,二是调节器高调输液瓶低位法,即调节器在高调的基础上,输液瓶挂于输液架调节旋钮上,成功率均高。这两种方法,由于输液管内充满液体和液体瓶的位置降低,具有一定的虹吸作用;调节器置高位,输液管内承受回血的余地增加,所以头皮针一旦进入血管,血液就很容易回到针管内。
2.扎两根止血带法:
在肘关节上及腕关节内关穴处各扎一根止血带于肘窝部行静脉穿刺取血,比扎一根止血带效果好,对一些不能主动握拳配合的儿童,可代替握拳,同时局部血管充盈度满意。此法不仅适合儿童,也适合成人中因消瘦、血管不固定、不充盈、肌张力低下、衰竭及无力握拳患者。
3.在此基础上,扩大到手背
(止血带一根扎在腕关节内关穴处,另一根扎在2~5指的第一节指节处)、足背(止血带一根扎在踝关节的内踝上6cm处,另一根扎在足部1~5跖骨小头处)的静脉输液,对明显水肿及肥胖难以进行静脉穿刺的患者,用两根止血带,上下相距约15cm,捆扎肢体,1min后,松开下面一根止血带,这时该部位看到靛蓝色的静脉,利于穿刺。
4.非握拳穿刺法:
常规法在行静脉穿刺时,嘱患者握拳,成功后才松拳。而在进行手背静脉穿刺时,主张被穿刺手自然放置,护士用左手将患者的手固定成背隆掌空的握杯状手,这样可使血管突出于该部位、易于穿刺,另外嘱患者紧握拳,数秒钟再让其半握拳(拳心呈空虚状态),亦可嘱其反复握拳、松拳。采取反复握拳、松拳,能使指间肌肉收缩,促进血液向心回流,手背静脉充盈明显,减少了穿刺时病人的痛苦,提高了工作效率,值得推广运用。
5.逆行穿刺:
对于长期输液、血管条件差、穿刺困难的病人,可充分利用四肢末梢血管,采用手足背静脉逆行穿刺法,其优点是回血好,滴数不受限制,不影响血流,可以弥补指掌关节向心穿刺不易固定的缺点,采用此法时必须选用手足背血管,而不应选择手指、足趾向上回血的小静脉,因此处无交通支,逆行穿刺将造成血液淤积,使穿刺失败。
6.无痛注射穿刺方法:
经研究表明近尺侧的静脉穿刺时疼痛最轻,而近桡侧的静脉穿刺时疼痛最明显,这可能与神经分布、皮肤松弛及张力大小有关。减轻进针疼痛的方法可以利用针尖刃面的锐度,穿刺时斜面略向左,减少针尖对组织的切割和撕拉,以达到减轻疼痛和减少组织损伤的目的。
7.进针角度的选择:
为达到了容易进针,提高穿刺成功率的目的,据研究表明,一般病人穿刺可选择45°角或接近45°角进针;对老年浅小静脉穿刺,可选择35°角进针;对指(趾)背侧静脉穿刺,选择10~15°角进针;对老年血管壁厚、硬、易滚动患者,选择超过40°角进针;对小儿头皮静脉、手背及足背浅静脉、指(趾)间静脉,选择10~45°角进针,肘静脉、大隐、小隐静脉,选择20~30°角进针。增大针头与皮肤之间的进针角度可减轻进针引起的疼痛或达到无痛注射,这与注射时皮肤所承受的压力、皮肤血管神经分布及皮肤结构特点有关。
8.固定方法:
固定方法是整个输液过程中的一个重要环节,根据力学、美学原理采用一侧滚动法较为规范,即先粘贴一侧皮肤,拉紧胶布至对侧皮肤,这样可使胶布处于紧张状态,保证不松动,妥善固定可防止针头刺穿静脉,还可阻止微生物被松动的针尖带进组织。
9.拔针方法:
拔针时应先将手指腹顺静脉走行平压在覆盖穿刺部位的小敷料上,压迫范围以皮肤和血管壁两个穿刺点为中心,而且要大于两个穿刺点,针尖拔出后立即按压穿刺部位2min~5min,一般不致皮下淤血。在按压穿刺部位的同时拔出针尖则会引起局部疼痛或造成血管壁损伤。拔针时由于持针柄的方法不同,可引起不同的血管的损伤、疼痛反应及血管周围淤血等。
10.目前认为以拇指与示指持针柄的上下面拔针法明显优于拇指与示指持针柄的前后缘拔针法,二者差异有显著性,上下法在拔针时针柄固定,并施以相同的压力,可保持针尖在管腔内与之平行,明显减轻针刃对血管造成的机械性切割损伤。
2023-08-25 / v3.1
2023-08-25 / v1.0.3
2023-08-25 / v1.0.1
2023-08-25 / v2.19.1
2023-08-25 / v1.2.0
2023-08-25 / v2.0.1
2023-08-25 / v1.5.1
2023-08-25 / v4.4.0
2023-08-25 / v1.0.03
2023-08-25 / v5.6.6
2023-08-25 / v1.2.20230810
2023-08-25 / v2.3.1.1