英雄杀大宛真关羽攻略，这是一款真的垃圾游戏

DW必出.然后就是张辽或者许褚.女人.

DW飞鞋.列于.衣服.晕锤.大地.七星或者出个月下血斧都行.

许褚飞鞋.冰玉或者列于.晕锤.武士刀.大地.衣服.或者黄龙.

2人的玉别重叠.一人出列.一人出冰.DW出冰也不错.许褚出冰就没什么效果了.

张辽.飞鞋.衣服.4个大地.或者出个玉.专属.都行.

女人.武士刀.衣服.吸血.黄龙.飞鞋.月下或者七星血斧.

我说的装备都是终极装备.前期不顺风.可以出2护腕撑血.撑防.

跟关打.最好别让他打龙.不然也有点难.其实2人操作差不多.DW1人就能挑过关了.

经常会有人问：

我需要补钙吗？怎么补比较好？是不是应该买些钙片来吃呢？

如果纵容自己的不良饮食习惯，只靠补钙片来解决，结果可能是：钙的量补够了，其他和骨骼健康相关的因素却不足。

比方说，如果钾、镁、维生素 K、维生素 C 等都不够，骨骼的健康状态也是很难改善的。

对于大多数人来说，营养师首推的补钙建议一定是：通过日常饮食补足钙质。

奶类（牛奶、酸奶、奶酪）、 豆制品（卤水豆腐、石膏豆腐、豆腐干等） 、深绿色的叶菜（小油菜、小白菜、芥蓝等），还有芝麻酱、坚果、带骨小鱼和虾贝类等，都是获取钙质的天然来源。

范志红老师总结了 7 条真正可靠的、通过食物来补钙的方法。一起来看看吧。

《中国居民膳食指南 2016》推荐：每天需要吃够 800～1000 毫克钙质。

如果我们能在日常三餐的时候，就多加注意，做到上面的建议，那从饮食中已经可以获得不少钙质。必要时，再补充上钙片就好。

不妨把这篇文章分享给亲朋好友或家里的长辈。希望各位骨骼强壮、身体健康！

责任编辑：Leo

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恐怖奶奶游戏是一款惊悚的恐怖密室逃脱手游，游戏英文名字叫Granny，玩家需要在一位恐怖的老奶奶的追杀下逃走，下面为大家介绍恐怖奶奶游戏通关图文汇总。

恐怖奶奶游戏攻略大全

你需要趁着外婆看不到你的时候去到其他房间搜索工具，房间有个报警器得停掉先，一楼的门开启很复杂，需要耐心和细心了解地形来对外婆进行躲避。这不是一个伏地魔的游戏，这是追逐战，困难，普通，简单三个难度中，奶奶是追不上你的，即使是地狱难度，你也可以蛇皮走位躲过奶奶，至于如何不害怕，我是录了个被抓视频反复看，后来甚至笑出了声。反正就是一边找一边跑。游戏里面的东西是随机刷新，所以你可以多开几把先得到一些神器(某些关键道具刷新位置不变)，下面为大家介绍一下游戏中的道具和物品。

Granny游戏攻略

玩了一阵我好歹摸懂了些规律，你需要趁着外婆看不到你的时候去到其他房间搜索工具，房间有个报警器得停掉先，一楼的门开启很复杂，需要耐心和细心了解地形来对外婆进行躲避。

玩的6的大佬可以找到武器战斗，像麻醉针这种可以将她麻醉一分钟，这期间你可以浪，但别太过了。麻醉针可以捡回来重复使用的，房子里会有暗门，不知道是不是跟难度选择有关，难度不同可以去到的房间不同?反正我只玩过normal模式......而且还没通关......

真不是我菜啊!这个外婆行动敏捷简直不像是一个老太太!很多时候我就是吃了没有摸清地形的亏啊!被她发现之后下意识躲在床底下，那之后的画面真的惊喜，大家可以试一试，贼刺激。

Granny游戏道具：

safe key：地下室一楼保险柜钥匙

padlock key：大门锁钥匙

play house key：后花园狗屋钥匙

weapon key：外婆密室里面武器(nu)库钥匙

car key：地下室二楼车后备箱钥匙

锤子：敲大门木板，敲三楼摄像头和敲三楼木板，木板用来搭桥

把手：安装在井上，可以把井里的东西摇上来

钳子：剪大门的机关，和负一楼的电箱电线，还有剪三楼风扇电线

西瓜：放到断头台切断，可以得到西瓜里藏的东西

玩具熊：会引奶奶过来或放到三楼婴儿床可触发彩弹

散弹枪：由三个道具组成，制作地点在车库，可捡子弹上膛，击中奶奶可让奶奶消失两分钟（easy模式），普通模式和困难分别是一分钟和30秒

弩：用武器箱钥匙开武器箱获的，打出的针筒可捡回继续用，击中奶奶让奶奶消失的时间和散弹枪一样，可以击掉一楼楼梯上的发亮物品，获得关键物品

总结：

想要逃离这个房间，咱们需要收集合适趁手的道具，这样才能与奶奶斗智斗勇，一定要小心，说不定什么时候奶奶就在你身后给你一棒子！

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文丨山野

她姐不得不服《延禧攻略》的热搜力，每逢八点更新，定会燃爆热搜。

即便是断更的那天，微博热搜也是：魏璎珞不在的第一天，想她。真爱粉更是在“傅璎、令后、帝后、令帝”的CP大旗中左右摇摆。

我能想到最浪漫的事

就是和你跳爱的华尔兹

不过，让她姐最钦佩的，当属魏璎珞的撩汉能力。撩到了人见人爱的小天使傅恒不说，还在九五至尊皇帝的心里种下了一枚深深的烙印！

为啥这么厉害？还不是因为魏姐套路深！

01

先声夺人

激发猎奇心理

魏璎珞和富察傅恒之间，可以说是两个不在一个量级的比拼。

傅恒是紫禁城一等侍卫，富察皇后亲弟弟。身份何等尊贵，一言一行都亲自示范着什么叫“得体”，自然招来了一堆迷妹的青睐。

可紫禁城第一女情圣——魏璎珞，则显得与众不同了些，堪称清宫女子的一股泥石流。

非但不捧男人臭脚，还直言不讳表达了对紫禁城侍卫们的看法，公然宣称男人都是大猪蹄子。看似充满了不屑，但的确是这个道理。

没想到被傅恒听到了，她更是强行圆了回来，直夸“你与别的男人不同”。

上演了一番什么叫——打一巴掌给个甜枣。而此时的傅恒，想不记住这个神奇的女子，也是很难了。

你看，与其像其他女人那样一味地对男人穷追不舍，不妨自己做那个最“冷静克制”的人，让对方按奈不住性子先来找你。

02

若有若无的身体接触

实际上都是温柔一击

傅恒常把得体挂在嘴边，可魏璎珞就没那么得体了。

首先，为了接近傅恒，别的宫女叫他“富察侍卫”，只有她称他为“少爷”。

这跟现实生活中给对方起昵称，和对方共享一个只有双方知道的小名字小秘密是同样的道理，因为这么一来，便缓解了两人之间的疏远。

其次，她营造的一定是两人独处的机会。

先是制造无意间地身体接触，没有过分得亲密，却是“事发突然”的温柔一击。

比如，假装摔倒扑到傅恒怀里。

假装怕烟花抓住傅恒的衣袖。

装疼，把手伸给对方求“呼呼”。

你看，假摔也能摔出真感情啊！

同样的戏码，在乾隆身上也是屡试不爽。

连不可一世的乾隆都拿她没办法。

切记，这种接触一定不要显得太刻意，更不要让对方以为你是主动送上门。

而是在氛围恰到好处的时候，不动声色地向对方展露自己单纯美好的一面，不动声色的接近对方，和对方有恰到好处的肢体接触，给对方点点心动的感觉。

03

在男人们眼中

“得不到的永远在骚动”

当傅恒对她心生爱意时，即便展开了强烈的攻势。

她却玩起了——不疾不徐，若即若离的套路。

还记得有一句歌词——“得不到的永远在骚动，得到了的有恃无恐”。

她非但没有回应傅恒的爱意，即便在七夕互赠礼物时，也沉得住气，没有送荷包。

直到傅恒按捺不住了，主要向她讨荷包，这个男人的心，已经全然被璎珞所掌控着。

对于璎珞来说，她更想通过这种若即若离的态度，考验着傅恒对自己的真心。

后来对皇上也是这样的，在太后那里晃了一个月，然后说自己生病突然消失，让皇上日思夜想。

所以啊，喜欢一个人的时候，即便已经对他产生了好感，甚至爱上了他，也要忍住一时冲动。

真正的高明是你挑起一点点火花，却让他风起云涌，最后按捺不住，而自己呢，立马化攻为守。

04

爱屋及乌

激发对方征服欲

为了重归紫禁城，她抓住时机，在太后放生日想尽办法讨好，从圆明园宫女一跃而上，成为魏贵人。

图源：@懂小姐驾到

即便成了贵人，魏璎珞给乾隆的印象也实在太差了。

不仅对给乾隆遮阳的神树拳打脚踢，还一盆水泼在他身上，把乾隆气到吐血，说乾隆小心眼诗写得不好，甚至因为富察皇后的死，骂这个大猪蹄子没良心。

所以乾隆眼中，魏璎珞就是一个油嘴滑舌、大逆不道、攀龙附凤的心机女。

乾隆想办法羞辱她，召她去先皇后曾住的长春居室侍寝，房间内挂着的都是富察皇后的画像。

图源：@懂小姐驾到

魏璎珞这个小机灵鬼，当然知道乾隆的用意，便在常服里面穿了丧服。用行动表明：

老娘并非一味地想飞上枝头，而是重情重义，不急功近利的女人。

图源：@懂小姐驾到

富察皇后可是乾隆一生最最最最爱重的女人，恰恰也是魏璎珞极为尊敬的“亲生姐姐”。

如此一来，一方面向乾隆表示了自己对富察皇后的忠心耿耿。另一方面也暗示了自己以后对皇上，也会是一样的。

这个行为，无疑在乾隆心里，是加分的。

即便如此，进了紫禁城，乾隆也是冷落她，给她安排了当年安陵容居住的延禧宫，分配的宫女处处为难，可以说即便是贵人，想升级打怪也非常难了。

可她的眼界却不止于此——既然你这个大猪蹄子故意晾着我，那我就好生孝经太后好了。

所以，她在每日乾隆向太后请安的时间，故意制造偶遇，扮成男孩子模样，逗太后开心。

即便乾隆每次对她视而不见，但日子久了，魏璎珞早已在他心中刷满了存在感。

图源：@懂小姐驾到

你看，搞定一个男人并非事事都要围着他转。你更应该做的，是“爱屋及乌”，只要是他极其爱重的人，都是你扭转乾坤的突破口。

他喜欢打游戏，那你可以在游戏里和他称兄道弟啊。

他喜欢健身，那你也可以拍高难度瑜伽动作时刻暗示“咱俩可是一类人”啊。

他喜欢小猫小狗，那你可以在朋友圈里经常发一些和毛孩子的合影证明一很有爱心啊。

他要是个妈宝男，那么你就......算了，这实在太难了，她姐实名劝你放弃。

当一切柳暗花明时，当乾隆已经习惯每天都能见她一面时，魏璎珞却突然不去了。又是当初的戏码——若即若离，让你永远保持对我的好奇心。

正是这种时常在违法边缘试探的璎珞，做事总是滴水不漏。她于润物无声间，让皇帝主动爱上了自己，且无法自拔。

图源：@懂小姐驾到

05

好看的皮囊千篇一律

有趣的灵魂万里挑一

如果说傅恒是幼儿园小班水平，那乾隆作为紫禁城第一鉴婊达人，段位显然高出了许多。

毕竟作用三千佳丽，好看的皮囊见得实在太多了。像魏璎珞这种完全不按套路出牌的女人，一定要——打造自己的差异化优势，创造自己的“与众不同”。

毕竟，在魏璎珞眼中——哪怕是蝼蚁，也要撼动大象。

乾隆和她冷战，几轮battle后均战败。他便亲自跑去延禧宫，璎珞非但不见，还自顾自荡起了秋千，完全一副无所谓的态度。到头来乾隆还不是主动示好，而这样的“示好”，分量是何等重。

后宫妃嫔服侍乾隆用膳要站着，她却说站着太累，谁爱站着皇上找谁去。

说罢便准备起身离开，乾隆只能笑着接受。（哈哈哈哈！大猪蹄子也有今天！）

所以啊，与其像别的女人一味地逆来顺受。不妨在相爱中添加一些“针锋相对”却能“游刃而解”的佐料。

毕竟，势均力敌的爱情才是最保鲜，也最保险的啊！

06

以退为进，化守为攻

每次乾隆去其他嫔妃那，总是被魏璎珞“不经意”地半路截胡，她自然树敌不少。

即便被小嘉嫔罚跪街头，她也并没有在第一时间找乾隆控诉。

毕竟小嘉嫔已经先她一步，将魏璎珞的“胆大包天”告诉给了乾隆。在乾隆眼里，魏璎珞“猖狂”惯了，自然也就轻信了小嘉嫔。

再加上后来后宫传遍她和傅恒有染。面对非议，她全然不避讳——你们说你们的，我该干嘛干嘛。

不为自己辩解，并非默许安在自己身上的莫须有的罪名。而是利用宫女和太监之口，旁敲侧击地提醒乾隆——臣妾真的是冤枉的啊。

甚至在紫禁城上演了《戏精的诞生》，活灵活现地模仿了小嘉嫔、纯妃、皇后的说辞。这才让乾隆恍然大悟，鉴婊达人怎可能分辨不出孰是孰非？

有时候啊，身正不怕影子斜这个道理是对的。但要看你怎么用，不要像白莲花一样偏执地不为自己辩解，迂回战术往往会起到事半功倍的效果。

等到乾隆发现了事情原委，原来是自己冤枉了她。自会心有愧疚，男人一旦自责，便会想方设法补偿你。

07

你可以表达爱意

但千万不要先说“我爱你”

纵观六宫，哪个妃子不是温柔大方，贤良淑德。她们时常把皇上挂在嘴边，在她们眼中——皇上大过天，是自己生活的全部希望和信仰。

可一旦自己活成了——“离了男人就没法活”的样子，那在爱情的两军对垒中，你也就没什么尊严可言了。

毕竟，爱情上全然依附别人，却又期望得到尊重，这是不可能的事情。

可魏璎珞对待爱情的态度，是从来不碎碎念般叫着皇上，离了皇上照样可以活得开心快乐。因为她知道，男人能给的，不过是让你借力上升，但绝不能依附他。

她也没有时刻把“爱”挂在嘴边，当“我爱你”成了不需太多成本的告白时，“我想你了”则会显得更加接地气，也更甜蜜。

连钻石段位的甄嬛

也对她五体投地

图源：@懂小姐驾到

她不求片刻的温存，男人这种大猪蹄子，最擅长的便是翻脸不认人。

哪怕是铤而走险，也要把乾隆调教得服服帖帖。毕竟，长情的男人，最可爱了。

图源：@懂小姐驾到

习惯旁人恭维的乾隆，怕是最期待从魏璎珞口中听到“我爱你”三个字的吧。

所以啊，比起只争朝夕的恩宠。在两军对垒时主动出击，杀他个措手不及。则更能俘获一个男人的真情！

如此相爱相杀的一对儿，真的很甜了

看完如此高深的技术流和小心机，她姐墙都不扶就服她。

“自古深情留不住，偏偏套路得人心”。

那么，魏璎珞的《撩汉秘籍》，你学会了吗？

— End —

编者按：本文来自微信公众号「摩登文旅」（ID：modengwenlv20180512），作者：摩登文旅，36氪经授权转载。

在2017年3月，刚复牌的第一场年报业绩会上，被传言还不能回到内地的佳兆业集团主席兼执行董事郭英成，隔空表白大陆：

“中国是我的祖国，也是大家的国家，我热爱深圳和广东。同时，我也在香港住了20多年了，回内地是工作也是旅游，我热爱深圳，热爱我的国家，也热爱投资的城市。”

确实，爱旅游的郭老板，总是把工作跟旅游放在一块，尤其在各种“黑天鹅”事件之后，文旅这个“小儿子”已成为他旧改之后的第二大心血业务。

白衣骑士

2018年7月11日晚间，佳兆业以14亿元的作价，收购了中弘控股全资子公司海南如意岛旅游度假投资有限公司100%的股权。

这笔交易，让佳兆业全权获得了中弘在海南的如意岛项目。

这个项目，是一个填海人工造岛进行旅游度假开发的项目。位于海口市海甸岛，距海口市中心约12公里。

已经深陷资金泥潭半年之久的中弘，出售这个项目自然是为了化解债务危机。

而郭英成拿下这个项目，则是为了他的“工作+旅游”。

但“如意岛”能让郭老板如意吗？

摩登文旅问了多个业内专家，对方对郭英成的这笔买卖都不看好。

其中重要的一点，就是海南省年初已暂定了各市县的围填海工程项，而如意岛，偏偏就是个纯填海项目。

中弘在公告里说，如意岛公司于2012年通过招拍挂取得如意岛项目，已经取得了22个海域使用权证（含跨海大桥临时栈桥），海域证对应的使用面积为408.12万平米。

另外，如意岛项目分三期填海，一期248万平米填海已完成，已取得验收批复，正在申办海域使用权更换为土地使用权的相关手续；二期138万平米还剩余约200亩未完成，未办理竣工海域使用验收；三期330万平米尚未取得海域使用权证。

据了解，中弘从涉足如意岛开始就是要拿下整个岛，但海南省海洋厅又要把如意岛填海工程分成3期，先把1、2期给你批了，第3期已申请3次都迟迟不批。

可如意岛项目是个整体工程，1、2期已完工，如果3期工程不跟上就不能保证1、2期工程不被海浪破坏。

而为了保护1、2期工程不被海浪破坏，中弘对如意岛项目3期相关海域进行了围堰施工等，因此也受到海口市海洋和渔业局行政处3733万元的罚款处罚。

能看出，尚未取得所有权证的如意岛，其开发进程并不那么顺利。尤其尚未取得海域使用权证的3期工程，可能成就项目的开业大吉，也可能令项目功亏一篑。

据年报显示，截至2017年12月31日，佳兆业共有总负债1834亿元，其中流动负债为898.74亿元，非流动负债为935.16亿元，拥有现金及银行存款仅为212亿元。

高企的负债，承压的现金流依然以及该项目的不确定性也不妨碍郭英成对这个项目的热爱，在普通人的生活里，就是“借钱去旅游”。

曾经陷入资金链困局的郭老板，现今也当起了白衣骑士。

或者说，在打通关系上，置之死地而后生的郭英成，比以前更有经验和信心了。

多元化困局

这些年来，佳兆业或者说不幸但也可以说幸。

多次命悬一线，都活了过来。

命运这东西，总是很难说得清。

有的人，注定能活着，哪怕一只脚已经落入了悬崖。

而有的事情，注定没有例外，比如世界杯的卫冕冠军一定小组赛出局。

对于企业来说，资金链是保命的根本，断了也就没命了，地产圈有过太多破产出局的企业，见怪不怪。但也有那么几个企业，偏偏命格里自带偏数，熬过来了，置之死地而后生。

佳兆业就是这样的企业。

这个要和浙民投抢买ST生化、要分拆物业上市的企业，在2年前基本被看成了一个死局：

2014年底，佳兆业遭遇政府锁盘，现金流断裂，郭英成逃至香港望北楼。

2015年年初，多家金融机构向法院申请查封佳兆业资产，加上境外债务逾期，佳兆业只能边甩卖项目，边寻找白骑士。

4月，佳兆业部分项目开始解锁，郭英成毁约与融创的收购案，硬是铆着一口气，撑到“黑天鹅”事件缓和。

2016年，楼市大火，佳兆业借助在粤港澳的布局，销售。

2017年3月，“不死鸟”佳兆业涅槃重生，实现复牌。

佳兆业能命不该绝，郭英成的死撑。

他对佳兆业的耐心和信心，或者说执念，是近年来某些离开一线的房企创始人所不能比的。

但也因为他对集团的影响太大，佳兆业在他广泛的爱好下，路径有些散漫，“黑天鹅”事件前如此，复活后亦然。

复活前，佳兆业从2012年开始就已在多个有分量的房企榜单中占据前20的位置了，到2014年中期，土地储备超过2400万平米、总资产超千亿元，是一条名副其实的房地产大鳄，江湖人送外号“旧改之王”。

据说，融创收购佳兆业失败以后，转而想将这批在佳兆业负责旧改的人收归麾下，但这批人去融创打了一段酱油之后，又都回佳兆业了。

总之，在事发前做多元化，佳兆业有足够的资本。

但复活后，尤其是基地还未重新牢固的时候多元化，则有些令人担忧了。

6月22日，佳兆业向联交所递交了物业股份的拆分独立主板上市申请，若佳兆业集团此次物业公司拆分上市成功，其旗下的上市公司平台将达到6家之多，剩余5家分别为佳兆业集团、ST生化、佳兆业健康、明家联合和南太地产。

为了发展科技产业地产，佳兆业与河北承德市签署了全方位的战略协议，与咸宁市政府签订了“华中国际生态科技谷“合作协议，跨国收购了在深圳有大量厂房的南太地产，并收购了以网络广告与搜索引擎营销为主业的佳云科技。

健康集团则增持了去年收购的美加医学，还和浙民投明争暗斗许久，收购了从事血液制品生产及销售的ST生化。

加上这些买来的公司，佳兆业旗下子集团近二十余家，业务涵盖传统住宅开发、酒店管理到餐饮、航运、科技、医疗等各类房地产相关不相关的领域。

如此多的业务，却有过半数都发生了亏损，真正赚钱者屈指可数。

据知情人士透露，佳兆业数十项业务中，仅有传统地产开发集团与航运集团有实现盈利，其余业务或为地产开发圈地、或之间依赖地产开发业务输血才得以生存。

且不论为烧钱而生的足球俱乐部和正在投钱阶段的科技与健康集团，看似风光的酒店集团，都在为每年少亏几亿元殚精竭虑。

甚至在人们眼中最该盈利的餐饮集团——嘉美轩，也会为当年只亏了2亿元而欢呼雀跃。（但据说味道真不错）

即便如此，佳兆业并没有收敛胃口。就在十几天前，佳兆业新设的茶叶经营集团首款产品正式上市，传闻销售惨淡。

据说，集团亏损的，最终定会在地产开发集团这边找回来。

每年地产开发各地方公司分得的拿地款少，且利率极高，使得地方公司必须单独与各地方支行协商，寻找到其他融资途径后才能顺利完成拿地。

因而佳兆业极少出现在公开土地市场上，新增地块也往往以小额零散地块为主。

相较之下，郭老板对什么都大方，就是对地产开发集团可谓吝啬至极。

但当这项目是文旅项目的时候，倔强的郭老板却回拼力去养大自己的这个“小儿子”。

兵败东戴河

2013年，爱旅游的郭英成成立了佳兆业文旅集团，佳兆业·东戴河是当时集团的主力项目。

这个项目在2010年刚圈地规划时，是整个区域（绥中滨海经济区）的第一个商品房售楼处，当时佳兆业与政府谈好的计划是做一个包括五星级酒店、会所、马术和游艇俱乐部、大剧院、博物馆与文化中心以及公寓、住宅在内的区域内最大的复合型旅游业项目，总体量将达1000万平方米，总投资将达500亿元，建设周期约为6~8年。

值得说的是，东戴河本不叫东戴河，而叫绥中滨海经济区，但因为有了佳兆业·东戴河这个项目案名，当地政府才改了名——2012年辽宁省政府一号文件正式批复，绥中滨海经济开发区正式更名“辽宁东戴河新区”。

“新区”的概念多火啊，然而，如今距离拿地已经过去了8年时间，佳兆业成就了东戴河，东戴河却没有成就它。

但这个项目被冠以“鬼城“名号已有多年。

2011年，佳兆业·东戴河首次开盘，它一次性开了40多栋楼，此后的5年间，它没有再拿新的预售证，就一直在消化这些旧货。

这一方面，和佳兆业2014年底开始的“黑天鹅”事件有关，在集团整个自身难保的情况下，自然无力去新开发个别项目。

而另一方面，这个“新区”后来的发展，远不如拿地时候规划的那般，也导致这个项目难以起色，甚至几番跌落——第一期开盘时候，这个项目的销售均价为6500元/平米，2014年时为5800/平米，2015年降到了4700/平米，2016年回升到了6000-6500/平米，而现在新开盘价为8000元/平米。

投资价值有多少，相应的交通、基础设施配套又有几分，显而易见。

最终，到此购房的人越来越少，炒房无以为继。曾经被重点投资的东戴河，成为了佳兆业难以回避的痛。

直至2016年930后，京津冀重点城市全线限购，而不红不火的东戴河，成为其中的漏网之鱼，人人爱买房的年代，复活后的佳兆业，也趁势收割了一波。

2017年小镇概念火起，佳兆业想趁势再热炒一波东戴河。

但刚好遇到2017年年底，绥中政府换届。

2018年4月4日，绥中县十六届人民政府第8次常务会议上，县长、东戴河新区管委会主任马茂胜提到了佳兆业东戴河房地产公司违法填海影响生态环境案件的整改方案，这是继海南房地产开发环境整改方案的又一个由于环境问题叫停房地产开发的案例。

方案中提到佳兆业东戴河项目违法填海、影响海洋生态环境，要求加强河流治理、明确整改任务。

不知道郭老板拜了几次山头，但显然，盘活项目的效果达到了。

6月27日，已经开业7个年头的佳兆业·东戴河，开放了新的北京营销中心。郭老板对“小儿子”的永不言弃，感人肺腑。

除了东戴河，佳兆业的另一个文旅代表项目，是金沙湾国际乐园。

2014年4月，为争夺该项目土地，佳兆业与华润、华侨城、港中旅等巨头集团历经多轮竞价，最终以54亿元成功拿下，高出起拍价约50%，创下当时深圳地王的记录。

甚至在集团濒临破产的时候，佳兆业都没有松手出让这个项目——依托第二大股东生命人寿输血13.8亿元，坚持缴清了金沙湾国际乐园项目地剩余土地出让款。

据悉，该地块位于深圳大鹏下沙片区，是深圳山海风光最独特、旅游资源最丰富、发展潜力最大的地区之一。项目占地150万平方米，总投资约300亿元，预计年接待游客数量将达到230万人次。可以说，这是佳兆业重回巅峰的重要依仗，也是支撑其渡过绝境最后的希望。

撑了近3年后，2016年11月29日，佳兆业金沙湾国际乐园项目才正式启动。

去年4月，前香港迪士尼乐园运营副总裁Noble Coker出任了佳兆业金沙湾国际乐园公司总裁，此番人才引进足以显示佳兆业对这一项目的重视。

从开业后这一年的表现来看，金沙湾项目并未辜负人们对他的期望，节假日往往一房难求，游客赞不绝口。

相比佳兆业·东戴河而言，金沙湾国际乐园算是不负郭英成的希望，让郭老板坚信之前咬牙的日子都是值得的，也坚定了郭老板要做大文旅的决心。

去年年底，佳兆业与成都市青白江区签署管理了约2000亩的凤凰湖旅游度假区，拟建设国际文化小镇；此外，还与各地方政府签订了安徽滁州高教科技城、常州医疗科技城、青岛森林康养小镇和无锡航空小镇共四个特色小镇的合作协议，均是典型的PPP模式。

爱旅游的郭老板，其实对于文旅地产这其中的逻辑十分轻车熟路：先与地方政府建立联系、寻求合作机会，在帮助地方政府解决问题的同时获得大量、廉价的土地，最后把土地用房地产开发的模式变现。

是的，虽然这个套路曾把佳兆业推向了死亡边缘，但缓过一口气以后的郭英成，还是继续走起老路子，享受高回报与高风险并存的钢丝线。

至于收购海南的如意岛，是否意在继续验证自己广泛的人际关系，郭老板这一手牌怎么打，很是好奇。