恒大房怎么从网上买，有在恒大买房的吗

时间：2023-04-26 17:03:57来源：整理作者：佚名投稿手机版

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1，有在恒大买房的吗
2，恒大线上卖楼是真的吗能优惠多少
3，现在买房子的正常流程是怎样啊我在武汉认购了恒大华府的房子
4，请问各位恒大名都房子怎么呀
5，恒大的房子装修质量到底怎么样值得购买吗
6，恒大的房子怎么样
7，恒大的房子怎么样签订购买合同要注意哪些问题

1，有在恒大买房的吗

建议你买恒大御景，这个盘地点好，而且质量要比恒大其他盘质量要好，据内部人说建这个盘的工程部是长春恒大八九个工程部中最好的。

恒大城才开两个楼，那的拆迁还不知道什么时候拆呢，都好几年了，和绿洲是一年的，配套设施能上去吗

有在恒大买房的吗

2，恒大线上卖楼是真的吗能优惠多少

有是有这个活动就是每个地区的不一样，我们这边的话也没优惠多少？一般就八折左右吧，而且有好多楼盘还没有优惠。所以要看你那个地方的业务员是怎么个说法？线上是现在可以卖。

不会是想等其他的楼都建完了再建吧，那样肯定会引来新入住业主的不满的

恒大线上卖楼是真的吗能优惠多少

3，现在买房子的正常流程是怎样啊我在武汉认购了恒大华府的房子

我觉得买房子的流程蛮简单咧。你去售楼部，先交订金，有的做活动的1万可以抵几万的。然后就等着开盘选楼层和朝向。再就办房贷的，就去找银行办房贷。然后大概1个多月的时间，贷款会划给你楼盘的开发商，然后开发商就会通知你去签合同。再就是等着交房了。

你好！在武汉买房子，要代缴社保和公积金的，可以找我，我的号码：15871362875仅代表个人观点，不喜勿喷，谢谢。

你买的是多大的阿

现在买房子的正常流程是怎样啊我在武汉认购了恒大华府的房子

4，请问各位恒大名都房子怎么呀

恒大里面的环境是挺好的，可是这个价钱买到的楼层肯定不好吧，你要考虑采光的问题，还有虽然是装修好的房子，但是每家的装修千篇一律，万一你自己不喜欢怎么办呢？如果你觉得那款地段还行的话，不如买京河湾了。你可以算这样的一笔账，对面的京河湾，网上好像有人一期要转手的，3900，开发商那是4100，好点的楼层是4200，还赠送了几平方，相当于三室两厅，便宜的这一千左右你自己爬装不出它的效果吗？房子还稍微大些呢，高层物管费用也相当可观~~~自己考虑吧

5，恒大的房子装修质量到底怎么样值得购买吗

不如买毛坯房自己装修更省心也便宜。全国恒大房屋装修质量问题很多，你可以网上查询一下，恒大为赶工期装修各种问题多的会超过十项以上，包括墙体内水管沙眼漏水、墙体发霉或开裂、大理石台破损等，而且没有材料维修，要等待统一配送，交房以后反复维修一般时间会超过半年，工人白天上门维修，你还得在家等着。反复叫恒大金碧物管来维修很不省心，每平方号称1500豪华装修，一般是达不到的。

恒大的房子装修不好自己装，这是花钱能解决的，主楼钢筋粗细多少你们知道吗？

我买的是恒大的房子广田集团装修的，比起隔离碧桂园的好多了。

精装修的房子我是不会买的。首选我不能按照自己的意愿来进行风格的设计，这点是最伤的。大家都一样的风格，比较千篇一律。其次才是大家都在说的，材料用料上面的问题。节省资金，肯定不会是特别好的材料。图个省心的倒是可以

不知道你想买恒大绿洲还是恒大名都呢？第一：两个项目户型完全一样，都是精装修，装修标准也一样，只是位置不同第二：恒大绿洲即将推出2房户型值得关注，价格在5000朝上，恒大名都可选户型稍微多些，价格在5000上下浮动。第三，区位上，绿洲交通方便些，咸宁路上公交挺多，恒大名都有点不方便第四，一般来说靠东好点，如果不考虑西晒，可以选择靠西

6，恒大的房子怎么样

你应该是恒大的球迷吧？恒大的房子是不错的，主要是要看你选择哪里的恒大楼盘咯

环境在太原来说算是属一属二的，房子的质量还算过的去，装修标准也可以，但是前几期的业主在交房的时候恒大为了不违期交房所以在房子没有达到精装标准或是还有不少小毛病的时候先让业主领取钥匙（如地板没铺好有松动，或地转有裂缝，破碎情况）交了钥匙后，恒大又态度很好的给业主整改，整改时间是1-3个月左右，最后整改的还不错吧，一般业主都能接受，（网上很多恒大房子不能住谣传是假的）。总的来说质量一般，表面看来还过的去。买恒大的好处在我看来总结如下：1.不会像本土开发商诚信过于严重。2.手续证件齐全。3.到交房没有过多的补交费用（总共2w左右，契税和公共维修基金，现在可能首付时提前交1w）4.环境在太原算1流。5省事，交了首付就没什么事了，很多手续恒大代办很流畅。还有就是，我的朋友交房后没装修好滞后了4个月恒大赔了违约金4000多，恒大户型都差不多，东户飘窗大，西户飘窗小（我记得价格相差5000左右），关键是看好楼地理位置，能看到景的楼相对价格高500-1000。现在恒大在售的楼都在恒大西侧离富士康已有挺远距离，退水渠在恒大东侧，西侧没有退水渠恒大东西距离较大较远，对现在的买主没什么影响，1期的比较倒霉都在东侧，但是买时很便... 环境在太原来说算是属一属二的，房子的质量还算过的去，装修标准也可以，但是前几期的业主在交房的时候恒大为了不违期交房所以在房子没有达到精装标准或是还有不少小毛病的时候先让业主领取钥匙（如地板没铺好有松动，或地转有裂缝，破碎情况）交了钥匙后，恒大又态度很好的给业主整改，整改时间是1-3个月左右，最后整改的还不错吧，一般业主都能接受，（网上很多恒大房子不能住谣传是假的）。总的来说质量一般，表面看来还过的去。买恒大的好处在我看来总结如下：1.不会像本土开发商诚信过于严重。2.手续证件齐全。3.到交房没有过多的补交费用（总共2w左右，契税和公共维修基金，现在可能首付时提前交1w）4.环境在太原算1流。5省事，交了首付就没什么事了，很多手续恒大代办很流畅。还有就是，我的朋友交房后没装修好滞后了4个月恒大赔了违约金4000多，恒大户型都差不多，东户飘窗大，西户飘窗小（我记得价格相差5000左右），关键是看好楼地理位置，能看到景的楼相对价格高500-1000。现在恒大在售的楼都在恒大西侧离富士康已有挺远距离，退水渠在恒大东侧，西侧没有退水渠恒大东西距离较大较远，对现在的买主没什么影响，1期的比较倒霉都在东侧，但是买时很便宜。污染对太原来说，走哪都一样，何况恒大现在开的2-3期已经脱离富士康的范围很远了，据说恒大西侧真武路以后要通轻轨，升值空间较大，你可以实地考察。赚钱买房不容易，希望对你有用，以上真实可靠，都是我亲身经历，因为我的朋友和同事买这的不少，我也一直对这个楼盘比较关注

具体细节只有开发商，盖楼的知道大家所看到的只是个表面。

恒大集团是在香港上市，以民生住宅产业为主，集商业、酒店、体育及文化产业为一体的特大型企业集团。恒大总资产2745.9亿元，员工4万多人，在广州、北京、上海、天津、重庆、深圳、合肥、济南、沈阳、长沙、南昌、南京、太原、郑州、成都、海口、哈尔滨、武汉、石家庄、长春、兰州、南宁、福州、贵阳、呼和浩特、西安、昆明、乌鲁木齐、银川、西宁、大连、桂林、扬州等4个直辖市、29个省会及重要城市设立分公司（地区公司），在全国140个主要城市拥有大型项目262个，连续三年土地储备全国第一、在建面积全国第一、销售面积全国第一、销售额稳居全国三甲。2012年，公司销售923亿元，向国家纳税135亿元，创造就业岗位42万个。2013年上半年，恒大营业额419.5亿元，全国第一；2013年，恒大有信心完成过千亿的销售目标。恒大在创立之初即确立企业文化。恒大宗旨：质量树品牌、诚信立伟业；恒大精神：艰苦创业、无私奉献、努力拼搏、开拓进取；恒大作风：精心策划、狠抓落实、办事高效。恒大文化的传承与弘扬，推动企业高速发展。2020年，恒大矢志成为世界上行业内“规模最大、队伍最优、管理最好、文化最深、品牌最响”的 “五个之最”国际顶级企业。[sup][/sup]

7，恒大的房子怎么样签订购买合同要注意哪些问题

当我们去澳洲买房的时候会涉及很多购房步骤，其中和开发商签订购房合同是非常重要的一步，虽然在澳洲买房一般会找律师，但是作为购房者来说，我们也不能完全不了解，对于在签订澳洲房产合同方面需要注意哪些事项是每一个购房者应该也必须要了解的。在澳洲买房更是要小心，所以签订购房合同是维护自己合法权益的必要手段，可以避免很多不必要的麻烦和经济损失，前提是合同一定要规范，对于合同的规范要求可能很多人并不是很了解，而且和国内还是有区别的，签订澳洲房产合同规范有一大本，其中的有些内容可能是你在国内买房时没有见过的。一、合同规范要求1、原始材料：关于欲购的房产所占有的土地、面积、历史上曾经在这块土地上发生过各次交易的卖主的姓名，贷款的机构等。2、政府出具的计划信息：它告知这块土地的被批准的使用用途，即是否能用于居民居住地，还是可用于经商或可再开发。3、澳洲房产税费支出：房产是否还有以前发生的贷款，各项开销，比如市政税﹐水费等。4、政府出具的建筑许可：过去七年中针对任何新建或改建项目所下达的建造限制、建筑许可。5、其它附属协议：与该房产有关的与它人的协议﹐例如房产周围的围墙方位、面积、高度，以及是否允许你再在属于你的房产范围内建你需要或可能需要的附属建筑物等。二、合同正文注意事项在签订合同的时候，对于正文内容我们必须要仔细阅读，每个细节都要准确无误，尤其是涉及到钱财、权益方面的内容，当然了在签订的时候最好聘请专业的律师来对合同进行审阅，一般买家律师会详细为你介绍合同，包括为你讲解其中的风险、责任以及义务，一般卖家也会有律师在场，如有问题可以相互协商。在合同正文方面尤其需要注意以下一些内容：1、价格：必须要在合同上明确标定价格3、动产：属于你在购房时合同中标明的可移动的所购房产内包含的所有财产，如窗帘、电器设备配置等。4、特别要约或规定：如您的贷款条件、方式（澳洲房产贷款相关）。房屋质量要求的特别标准。以及一切在最终成交前。卖方责任范围内应做到的事。5、附属设施：售房合同中必须详细载明您认为应该归入购房权益的附带设施和相关用具。就例如附属设施中的活动铁皮房子等。当然了除了以上这些，在合同中还要考虑有没有对你不利的内容，包括房屋本身以及使用方面的内容，如有有一定要提出，尤其是不合理不合法的应该及时协商解决。三、澳洲购房合同中的“冷静期”在澳大利亚买房签订合同有一个冷静期，也许你不太了解，但是它的存在对于买家来说其实是非常有用的，在冷静期内我们可以做很多的事情，例如对房屋进行详细检查，准备购房资金或者是联系贷款银行办理贷款手续等。除此以外，在冷静期内考虑清楚自己的选择至关重要，如果在冷静期内取消合同只需要支付较少的赔偿，不同州赔偿金额不同，例如新南威尔士州为房价的0。25%，维多利亚州为房价的0。2%，但如果是在冷静期外就算是违约，那么需要赔偿房价的10%以及额外的赔偿。我们要知道该冷静期是由各法案赋予的，一旦与卖家签订购买住宅房屋的售房合同，即合同生效后，就会自动产生冷静期，无需额外注明。四、海外买家签订合同方式对于很多中国买家来说，如果人在国内，那么如何及时有效的签订购房合同呢？其实在澳洲买房并不一定需要买家自己亲自前往澳洲签署合同，对于许多境外买家无法亲自飞赴澳洲当场签订合同的购房者可以通过以下方式来完成合同的签订。方式1、签署影印件：代理律师用买方签署的合同的影印件进行交换合同。这种方式的优势是方便直接，但是并不是所有的卖家都会同意这种方式。方式2、授权委托书：买家事先可以通过设立一份授权委托书，委任自己在澳大利亚的代理人代表自己签署购房合同。这种方式更受信任，但这种方式相对繁琐，需要有法定见证，买家必须在一位法定见证人面前亲自签署授权委托书，并由该法定见证人签署授权委托书。以上签订澳洲房产合同需要注意的事项，是每一个准备在澳洲买房的购房者都应该了解的，并且在签订购房合同时一定要严格注意，不要以为是多此一举，这是为了自己的合法权益着想，更多澳洲购房问题，大家可以通过在线咨询直接获取澳洲购房顾问的帮助。相关文章：

您好！恒大的房子还不错，没有听说过质量问题，周边的环境也好，周边设施也很好，以下是签合同要注意的问题：方法/步骤查看“五证”“二书”。 “五证”是一个合法正规的房地产开发商，必须具备齐全的“五证”、“二书”。所谓“五证”，是指《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售预售许可证》；“二书”是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，这也是法律对销售方的基本要求。陷阱：有些开发商没有五证或五证不全时，为了出售房屋可能提供虚假的五证主要是复印件；或者提供小区一期或前几期的有效五证来出售房屋。五证不全可能导致买受人不能取得房产证甚至导致购房合同无效。对策：1、复印件要注意看原件。2、有原件要看批准日期以及使用和出售面积的多少。3、对于承诺证件正在办理中的开发商，可约定开发商在一定期限内不能取得该证件所要承担的责任。盯紧公摊面积。陷阱：建设部格式合同第五条只有对建筑面积出现变化的处理，这样有的开发商会提高公摊面积减小使用面积，而总的建筑面积不变。依据合同开发商并未违约，买受人也起诉无据。对策：1、在合同第三条中写明确套内建筑面积和公摊面积。2、在附件二中列明公摊面积的构成。3、按套购买使用面积，双方不涉及公摊处理。增加补充条款：双方协商一致，同意对公摊面积的变化按下列第____种方式处理：1、如果实测公摊面积超出暂测面积的，买受人在超出暂测面积的3%以内据实结算，超出3%以上的部分由出卖人承担相关费用；如果实测面积少于暂测面积，买受人据实结算。2、买受人对实测面积的承担，仅在超出暂测面积的1平方米以内据实结算。关注房产证办理。陷阱：建设部格式合同第十五条并未说清条款中“规定期限”是指法定还是约定期限，所以其中房产证的办理取得日期不明。可能导致资质较差的开发商拖延颁证或找各种理由不办证。对策：1、五证齐全的项目一般买受人得到房产证有保证，所以五证不全就免谈。2、将不能办理房产证中行政机关的原因单列出来，开发商是具体行政行为的相对人，买受人不能起诉行政机关的违法行为。律师建议增加补充条款：如果因出卖人的原因，导致其在交房后360日内不能为买受人办理取得房产证的，双方选择以下第____种方式处理：1、买受人不退房的，出卖人按照本合同第九条第1种第（1）项的违约金计算标准承担责任。2、买受人退房的，出卖人按照本补充条款的第八条出卖人责任的约定承担责任。如果因买受人不依法交纳办理房产证相关费用的原因，导致出卖人在交房后360日内不能为其办理取得房产证的，买受人按照本合同第七条第1种的处理方式及违约金计算标准承担责任。如果因颁证行政机关的原因，导致出卖人在交房后360日内不能为买受人办理取得房产证的，买卖双方互不承担责任。但出卖人应当出示盖有行政机关公章的证明文件，否则视为出卖人违约。保留书面通知。陷阱：合同中约定通知义务后（如：交房通知），开发商如期不能履行义务，延期后其可以在售楼部张贴书面公告，却署名约定日。还将公告辩为书面通知，以推托自己的责任。对策：1、将书面通知的形式约定清楚，开发商违约时，买受人就有确凿证据。2、如有开发商违约，买受人应一具体的书面形式通知对方，以备证据。律师建议增加补充条款：本合同中所含书面通知义务的，双方均应以邮政快件的方式通知对方。搞清房屋坐落位置。陷阱：开发商开发多个楼盘时，买受人可能买得是位置好的某号楼，可交房时该楼号又变为相同结构位置不好的楼层。对策：1、在合同附件一中，附上小区的平面图并标明楼号。2、开发商应在此附图中盖章确认。律师建议增加补充条款：出卖人应当将出售房屋所属楼号在小区平面图中标明，并将小区平面图粘贴在本合同附件一内加盖公章。明确所售房屋抵押。陷阱：有的开发商为了盘活资金往往将土地使用权抵押，进而将所建楼盘抵押。如果此类房屋出售，开发商破产时，买受人得不到房屋。因为买受人还未得到房产证，不具有物权。对策：1，在土地管理部门、房管部门查清该楼盘有无抵押记载。2、要求开发商将合同在房管局备案。3、要求开发商提供保证责任。律师建议增加补充条款：出卖人保证自己所售房屋不存在抵押的情况，若因此导致买受人退房，出卖人应向买受人承担已付房款双倍的返还责任。望采纳，谢谢

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