拆迁不拆攻略，拆迁整栋旧楼剩余一户不拆怎么办

时间：2022-06-20 04:55:22来源：整理作者：佚名投稿手机版

1，拆迁整栋旧楼剩余一户不拆怎么办

一般剩一户也不能拆迁，只能再做工作，政策上只有全部居民同意，并搬走后才能进行拆迁，但实际中都是先拆搬走了的，可能还会有断水断电的情况。

2008以后可能要拆。我也是听说的。那里并不影响市容。因为来一些贵宾直接走告诉直奔开发，所以那里属于去往市区的通道并不影响塘沽整体形象的。所以不可能拆，还有拆乐后那里的百姓怎么安置呢。所以啊我也觉得不能拆~~~~~

2，拆迁不想拆怎么办

法律分析：拆迁不想拆可以向拆迁方表达不想拆的意思。但是拆迁是为了公共利益需要，应当予以配合。对于居民不想拆迁的情况，政府是有可能进行强制执行的，但居民可以向拆迁部门提出相关意见和建议，并表达相关诉求，以求获得最大化的补偿。绝对不能通过阻拦拆迁等方式，来拒绝拆迁。可以进行相关的经济补偿。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。

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3，仪征三河片区拆迁还拆不拆了

法律分析：各地的拆迁范围会发布在拆迁公告，拆迁公告会在当地市、县政府门户网站，政府信息公开栏目查询。拆迁公告，又名拆迁公示，指的是市政府因建设规划需要或土地征收需要对区县市的某个待拆迁区域公告的文书，告知该区域因规划需要被拆迁。其中包括：拆迁原因、拆迁目的、拆迁期限、拆迁单位。拆迁公告是由国家城建主管部门发布的，具有法律效力的行政公文。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第六条为了公共利益的需要，国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋，并依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。具体办法由国务院规定。

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4，如果不拆除2021年开始农村和城市地区的老房子怎么办

唯一的办法是当钉子户。

唯一的办法是当钉子户。有拆迁拆穷的吗？很多人说现在拆迁不划算你怎么看？农村拆迁，是农民一辈子难以遇上的好事，有人说农民一夜暴富，说的就是农民拆迁。如果说越拆越穷的，那就是两个原因：一是拆迁赔偿不合理，没有按规定标准执行；二是个人原因，钱拿到手后规划不合理，胡花乱造。除了这两项，没有越拆越穷的，绝大部分拆迁农民都过上了好日子。现在农村拆迁是很人性化的，在我们这里都是按新楼盘价格，拆一平米赔偿一平米，有的还高于这个标准。农民每家都是个破大院，除了房屋面积可以房换房以外，什么院墙、地面、门楼、苍房、圈舍、厕所、水井、树朩、临时棚等等，都是有赔偿的，这样算起来农民是有赚头的。几年前我们这里拆迁，农民到城里买了楼房以外，家家都有一笔不小的存款。会过日子的农民借劲都做起了买卖，用钱生钱的日子当然好过。但也有极少数人，突然拿到这么多的钱，一时忘乎所以，不知道怎么花，用得着的要买，用不着的也要买，把整钱拆零碎了，真正想干点什么却拿不岀来钱。也有个别人，原来就有好吃懒做和不良嗜好，可算见到了大笔的钱，一下子放开了手脚，赌博耍钱，或者吸毒等等，这样的人可不是越拆越穷，弄不好连房子住都没有。农村拆迁，应当说是农民命运的一次转机，把握的好，从此就会改变农民的命运，把握不好，恐怕再过农民传统的生活就不会像从前一样，什么都要重新开始，那日子都不如从前。如果把握好了，借机参与社会发展，很快就能找到自己适应的位置，总比种地要强岀多少倍。如果遇上拆迁不合理行为，应及时依法维护自己的权益。相信国家，相信政策。第一，关于口头承诺，不能相信。有很多拆迁单位，为了尽快完成拆迁项目，所以村民们会给一些口头赔偿承诺，而且很富有，但是合同没有白纸黑字写下来，所以口头承诺，不相信。对于拆迁补偿，一定要在合同上写明，不要因为拆迁而歇斯底里的说。此外，空白合同不能签署，这也是大多数拆迁单位的普遍做法。他们会口头承诺一些赔偿条款，但不会在合同中明确说明。他们将让村民们签一些空白合同。因此，村民们在未来无法维护他们的合法权益。第二，知道谁是拆迁主体拆迁一般由县级以上人民政府进行。如果有拆迁队，需要以村的名义进行拆迁。在这种情况下，村民们应该知道，无论他们说的补偿条件多么慷慨，他们都不会同意拆迁。因为他们违反了国家规定，如果他们遭遇强制拆迁，村民们可以及时举报，维护他们的合法权益。第三，拆迁补偿应当合理，不降低原居民的生活水平拆迁补偿问题是村民最关心的问题之一。因此，在签订拆迁协议时，村民必须确定补偿金额以及其他补偿条件，国家有明确的规定。拆迁后，村民的生活水平不能低于拆迁前。因此，如果有人违反这些规定，村民们可以合法地保护他们的权益。因此，当村民们遇到拆迁问题时，他们必须更加关注这些情况。拆迁当事人违反规定的，村民不得与拆迁人签订拆迁协议，应当知道保护自己的合法权益。遇到拆迁，农村无户口自建房就比较尴尬，能不能享受拆迁政策，房屋怎么认定有着“天壤之别”！农村无户口自建房有许多种原因造成的，有的是外来户承包土地种植苗木蔬菜私自建造，有的是到此地务工私下买卖得来等等。如果遇到拆迁，肯定不符合村集体经济组织成员认定资格，也就不享受拆迁补偿政策。有两个选择：1、按照房屋的砖木或者砖混价格给你建造成本，另补偿附属物及移机费，其他奖励没有。2、如果不同意拆迁补偿政策，不拆。可能要追究你房屋的手续，街道社区给出意见很大可能按违建处置，没有补偿。但事无绝对，南京江宁相关细则也就此说明：如果农村无户口自建房所有人在老家及其他地方都没有住房需要出具以下证明：1、原出生地及家庭人口没有宅基地或者房屋，社区街道出证明，去县一级房产局调最近两年的房产交易记录。2、现居住地城市开具所有家庭成员近两年房产交易记录。手续备齐交社区，街道、征收办等部门联合确认（形成会议纪要），公示无异议一户（所有家庭成员）最高享受135平方米的安置政策，其他政策也可以享受。政府把过于小的、不连片的零散住户劝拆，户数多、有历史特色的村庄尽量保留！鼓励城里人到这里购买老房，政府提出购买后的整改方式！把老旧房按农村特色（如微派建筑）让农村换然一新！国家发展再好，也要有城乡农村，我国又有这么多的土地和农民！保护农民和保护好土地同等重要！把不强拆、建特色提上政府改变新农村建设的日程和工作重点！让旧貌变新颜，农村有人来、有人住，一句话：富裕美丽的新农村是特色中国必不可少的风景！！

唯一的办法是当钉子户。

唯一的办法是当钉子户。第一，关于口头承诺，不能相信。有很多拆迁单位，为了尽快完成拆迁项目，所以村民们会给一些口头赔偿承诺，而且很富有，但是合同没有白纸黑字写下来，所以口头承诺，不相信。对于拆迁补偿，一定要在合同上写明，不要因为拆迁而歇斯底里的说。此外，空白合同不能签署，这也是大多数拆迁单位的普遍做法。他们会口头承诺一些赔偿条款，但不会在合同中明确说明。他们将让村民们签一些空白合同。因此，村民们在未来无法维护他们的合法权益。第二，知道谁是拆迁主体拆迁一般由县级以上人民政府进行。如果有拆迁队，需要以村的名义进行拆迁。在这种情况下，村民们应该知道，无论他们说的补偿条件多么慷慨，他们都不会同意拆迁。因为他们违反了国家规定，如果他们遭遇强制拆迁，村民们可以及时举报，维护他们的合法权益。第三，拆迁补偿应当合理，不降低原居民的生活水平拆迁补偿问题是村民最关心的问题之一。因此，在签订拆迁协议时，村民必须确定补偿金额以及其他补偿条件，国家有明确的规定。拆迁后，村民的生活水平不能低于拆迁前。因此，如果有人违反这些规定，村民们可以合法地保护他们的权益。因此，当村民们遇到拆迁问题时，他们必须更加关注这些情况。拆迁当事人违反规定的，村民不得与拆迁人签订拆迁协议，应当知道保护自己的合法权益。我是浙江，嘉兴的一位农民。我是一位拆迁户，我们村拆迁至今已有三年有余，我谈谈对这个问题的肤浅看法，希望各位指评指正。第一，我们嘉兴农村的楼房大多建于八十年代末，九十年代初。当时结构简单，标准也低，历经二，三十年的风吹雨打，已出现一定的质量问题（墙体开裂，屋面漏水，粘贴脱落）等问题，所以政府一分钱不补偿，有些农户也打算翻建，恰逢国家推行新农村建设，多数农户求之不得，很快与政府达成协议，签字拆迁。虽然拆迁款不能完全满足新建房所需，但基本上能满足毛坯房所需资金。第二，新建房，按图施工，结构牢固，大板基础，框架结构可防八级地震，住的安心，三百多平方，宽敞明亮，心里有一种成就感和幸福感。第三，环境优美，屋前屋后绿化，道路硬化，晚上外面照明亮化，还配有公园供村民散步，健身。第三，村民拥有承包权的土地，一部分政府征用，大部分流转（每亩土地按国家粮食收购价格核算，以产量每亩五百斤为基数）被征用土地的失地农民，符合法定年龄一律领取养老金。我个人感觉挺好的。青菜，萝卜，各人所爱。遇到拆迁，农村无户口自建房就比较尴尬，能不能享受拆迁政策，房屋怎么认定有着“天壤之别”！农村无户口自建房有许多种原因造成的，有的是外来户承包土地种植苗木蔬菜私自建造，有的是到此地务工私下买卖得来等等。如果遇到拆迁，肯定不符合村集体经济组织成员认定资格，也就不享受拆迁补偿政策。有两个选择：1、按照房屋的砖木或者砖混价格给你建造成本，另补偿附属物及移机费，其他奖励没有。2、如果不同意拆迁补偿政策，不拆。可能要追究你房屋的手续，街道社区给出意见很大可能按违建处置，没有补偿。但事无绝对，南京江宁相关细则也就此说明：如果农村无户口自建房所有人在老家及其他地方都没有住房需要出具以下证明：1、原出生地及家庭人口没有宅基地或者房屋，社区街道出证明，去县一级房产局调最近两年的房产交易记录。2、现居住地城市开具所有家庭成员近两年房产交易记录。手续备齐交社区，街道、征收办等部门联合确认（形成会议纪要），公示无异议一户（所有家庭成员）最高享受135平方米的安置政策，其他政策也可以享受。做事要顺其自然，因为搬迁是政府规划安排，不是你想搬家搬，不想搬就不搬的道理，搬迁是为了改善我们生活环境，有利于农村发展建设，不能因为你自己的利益而影响大局，我觉得你还是搬吧！政府把过于小的、不连片的零散住户劝拆，户数多、有历史特色的村庄尽量保留！鼓励城里人到这里购买老房，政府提出购买后的整改方式！把老旧房按农村特色（如微派建筑）让农村换然一新！国家发展再好，也要有城乡农村，我国又有这么多的土地和农民！保护农民和保护好土地同等重要！把不强拆、建特色提上政府改变新农村建设的日程和工作重点！让旧貌变新颜，农村有人来、有人住，一句话：富裕美丽的新农村是特色中国必不可少的风景！！如果您正面临拆迁，但是拆迁方不给补偿款就让你签协议搬走拆掉你的房子，这时候你需要冷静，律师教你从以下几个方面来应对：首先，搞清楚为什么拆迁，有没有征收决定、补偿安置方案等拆迁合法手续文件。这是判断你们当地拆迁行为合法与否的基本要点，如果对方能拿出合法的文件，那么说明拆迁目的合法；如果不能拿出合法文件，那么说明拆迁目的不合法，这种情况下你有权拒绝拆迁。其次，在拆迁合法的情况下，怎么维护自己的合法权益。拆迁合法意味着一般情况下拆迁行动不可阻挡，这时你需要做的就是弄清楚自己在这个拆迁里面怎么保护好自身的合法权益，使得自己的利益最大化。详细来讲，主要有三方面的问题需要注意：1、你被拆迁房屋的面积（实际建筑面积）或被征收土地的面积大小，最好自己实地测量一下，做到心中有数。2、法定的拆迁补偿标准和你所在地的具体拆迁补偿标准、征收方下发的补偿安置方案，评估征收方打算给你的补偿是否符合法律规定。3、如果征收方给你的补偿不符合法定标准，或者不给补偿，则可以采取哪些合法手段维护自己的合法权益？首先可以通过咨询专业拆迁律师弄清楚自己的案件可以采取哪些手段来维权，法律关于拆迁补偿的相关规定，目前征收方存在的违法点，通过了解法律规定和违法点，可以先尝试自己去和征收方协商补偿，看对方的态度如何，是否有给予你合法合理补偿的可能性。其次，通过协商谈判，征收方不给您补偿或者补偿仍然不满意不符合法定标准，那么可以进一步将案件委托给律师，律师将会告诉你可以具体采取哪些法律程序来维权、通过维权可能达到的效果和目的、在提起法律程序维权的过程中可能会遇到哪些问题和障碍，我们可以怎么应对等等。综上所述，如果你遇到题目所说的这种情况，不要慌张，先咨询律师，然后有理有据地协商，协商不成的，委托律师通过法律手段来争取补偿。点击头像关注北京京平律师事务所头条号，获取更多征地拆迁相关知识，如需咨询，点击头条号首页，首页底部可以咨询。

5，现在农村拆迁可以选择不拆吗

一般来说，不同意拆迁补偿协议，拆迁房就不会强行拆迁，没有办法，只能做你工作。《城市房屋拆迁管理条例》第十七条被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的，由房屋所在地的市、县人民政府责成有关部门强制拆迁，或者由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制拆迁。实施强制拆迁前，拆迁人应当就被拆除房屋的有关事项，向公证机关办理证据保全。

你想做“钉子户”啊，可以的。也许还能多要点补偿费。但你说他们压低补偿款是违法的，可以找到相关补偿规定，直接找他们讨说法，不行就到相关部门投诉反映，也可以通过媒体曝光此事，有了舆论压力，相信问题好解决一点。

6，家里要拆迁自己不想拆有什么办法吗

家里要拆迁就是政策所使自己不想拆迁没有办法，如果说是政府推出的官方行为，无论是修路还是说开发商业区，这显然都不是我们个人能够阻止的，如果是个人的某些征地，我们是可以拒绝的。政府建设交通道路，建设旅游风景区，建设工业园区，都是政府牵头的，我们就没有办法拒绝，因为这是整体的政策，而且拆迁应该肯定会出台一定的补偿政策的，不会白白拆我们的房子，或者说是给予我们安置新的房子，或者给予我们更多的经济补偿，至少不会让我们吃亏，因为政府主拆的工程不会让百姓感受到太大的委屈，就像是三峡大坝工程，拆迁的人数非常多，但是那么多人也都选择了同意拆迁。个人拆迁我们是有权利拒绝的，比如说个人想在我们这块地方修建一个旅游景区，他并没有经过政府的同意，只是说他个人的行为，他想投资这块地方，这种情况下他就需要和当地的居民协商，当地居民同意了他自然可以拆，因为这是正常的买卖行为，但是当地不同意，他是不能这么强制性的做的，而且其他人去建一个房子，或者说看上了我们家里所拥有的某块地方，都要经过我们的同意，因为他没有强制拆迁的权利。拆迁在经济补偿合适的情况下是一个不错的选择，因为自己将世世代代生活在这片地方，可能对这片土地有一定的感情，但是拆迁它确实会给人带来更多新的发展机会，无论是安置新的住房，还是说给予经济补偿，还是说两者兼有，都能够帮助我们改变生活状态，对于年轻人来说是一个不错的选择。

7，新农村拆迁亏本我不拆行吗

不拆就是钉子户

征收公告出来后，您如果对补偿不满意，是可以在规定时间内诉讼的，目前国家对于征地拆迁的补偿无特定标准，基本上会按照您们拆迁时房屋或土地周边的市场价格。地方上会对拆迁地出示相关安置方案公告。

哪里拆迁？开始往外搬了么

认识她很久了，也思虑了很久，马上也快满20岁了，她是个很可爱很善良的女孩子，我准备向她表白，想稍

拆迁真合适的只有城镇没有土地楼层居住户近郊守着地一点也饿不着争了地盖了楼吃饭的家虎事都没了抱着三套房子不出三代都不够用

8，关于拆迁拆迁好还是不拆迁好真的能发财吗

国家拆迁的本意是好的，国家拆迁中有“拆迁后生活水平不低于拆迁前”的法规，所以如果下面按照法规落实的话拆迁实际是好事。否则，就不好说了。但指望拆迁发财，好像不是很现实。即使拆迁后政府补助一部分钱，但除去重新买房的钱后，不会剩下太多。如果想发财，最好拿这笔钱去做可靠的投资。

张家港市中心拆迁才四千多一个平方，但新房价要一万多一平，

就看自己怎么想了，拆了有钱，能够让的钱生钱当然是好事了，如果不是那不如不拆了

目前城乡一体化以后，短期来说是有好处的，长期来说应该是不合算了。老百姓还是有块地的安心。

9，拆迁协议签完好几个月了但房子一直没拆要怎么处理

属于拆迁违法，可以诉讼到人民法院解决。《城市房屋拆迁管理条例》第十三条　拆迁人与被拆迁人应当依照本条例的规定，就补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项，订立拆迁补偿安置协议。拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。第十六条　拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。裁决应当自收到申请之日起30日内作出。当事人对裁决不服的，可以自裁决书送达之日起3个月内向人民法院起诉。拆迁人依照本条例规定已对被拆迁人给予货币补偿或者提供拆迁安置用房、周转用房的，诉讼期间不停止拆迁的执行。

现在的地方管事的哪有管几年后的拆迁计划？还不是只管眼前面子形象、一心血来潮就拆迁，那管什么城市规划法的规定？若拆迁范围内人口密集、补偿较多、开发商不感兴趣的话、即使划入拆迁红线拆迁希望也很小！建议到当地房管部门和拆迁管理办公室咨询，没直接公示的话近期不会拆迁~

10，2021拆迁补偿标准明细是怎样的

第一是对房屋本身价值要有一个补偿，根据建筑结构的不同，补偿标准也不一样。第二是对房屋装修的补偿，这个根据装修成本和使用年限进行评估。第三是对房屋的附属设施包括门窗、电表、水井等等进行评估补偿。第四是对院落空地按照土地性质进行评估补偿。拆迁项目在生活中常有发生，对于被拆迁人来说最关注的莫过于拆迁补偿问题，第一是对房屋本身价值要有一个补偿，根据建筑结构的不同，补偿标准也不一样。第二是对房屋装修的补偿，这个根据装修成本和使用年限进行评估。第三是对房屋的附属设施包括门窗、电表、水井等等进行评估补偿。第四是对院落空地按照土地性质进行评估补偿。具体如下：1、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。4、由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。

11，拆迁的拆字外面为什么要画个圆圈

目前有5种说法：一说这样是提醒人们躲避风险，避免被落物砸伤；一说这寓意着拆迁工作圆圆满满，是对顺利完成工作的期望；一说是为了防止别有用心的前后加字，乱用标语；一说这样是为了区分墙面小广告等，增加辨识度；还有一种说法是这样类似公章，增加权威感。大家可能会发现，如果一栋房子要进行拆除的话，那一定会在拆的房子上写一个大大的拆字。但是大家知道为什么“拆”字外面都会画一个圆吗？以下几种解释和说法是目前最为流行的：第一种说法认为如果给这个房屋写上拆打上圆圈的话，就会让人们规避危险。从我们的关注心理上来说，一个汉字外边加一个圈，其实是更能够吸引我们去关注的。房屋如果被拆了，就会有房屋坍塌或者倒塌的危险出现。如果行走的人并没有留意到这些，那么就很容易会被这些石头或者其他的一些房屋的废料所砸到。所以这样可以告诉人们，这个房屋要被拆迁，那么人们也会按照一定的方法躲避这样的风险。第二种说法认为，拆迁工作工程量非常大，非常容易出现一些安全风险，在拆字外面画上一个圆，寓意着拆迁工作圆圆满满，这是对顺利完成工作的期望。第三种说法是如果单独写一个“拆”字，很容易被人们涂涂改改。如果被人修改，原本标语的意思就会变了。如果有人将拆字前面加一个不字，或者在拆后面加一个不字，那么意思就完全不一样了。所以第三个原因就是防止一些别有用心的人乱用标语。第四种说法觉得这样增加辨识度和醒目感。一般要被拆迁的房子都是比较破旧的，而且墙面上涂鸦的东西会比较多，有的贴满了小广告，所以如果只写一个拆字难免不会引起大家的注意，画一个圈无非就是提高一种醒目感。就像我们看书一样，把一些重点的词底下画个横道标出来，或者画个圈标出来，这样会更容易被人们发现，也会屏蔽掉墙面当中本身所有的一些字迹和背景。第五种说法认为这样就是增加一些权威感。拆字画一个圈儿，最让人联想到的应当就是公章了，因为公章大多数都是圆的，而且中间会有一些单位的名称，所以拆字画一个圈，感觉更像是政府部门所下的一道命令，更增加了这道命令的权威性。

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