房东攻略，纯情房东俏房客梦幻篇攻略

时间：2022-10-06 13:01:07来源：整理作者：佚名投稿手机版

本文目录一览

1，纯情房东俏房客梦幻篇攻略
2，房东是魔王图文攻略全任务详细解说
3，租房有哪些攻略
4，有修理恶搞房东的方法吗要他的房子得慢性病大家集思广
5，第一次当个房东该注意什幺事情
6，如何做一个快乐而精明的房东
7，租房子攻略租房子的注意事项有哪些
8，想租好房不得不看的租房秘籍
9，租房小攻略

1，纯情房东俏房客梦幻篇攻略

努力的玩

刚开始除了给若凝买一次礼物。几个月都不要买礼物了。注重健美和礼仪。因为再高也不要花钱。然后礼仪一个程度，去换个职业。。比之前的职业赚钱的，忘了什么名字，是有要求的。求职的时候上面写着比如礼仪要100，其实你的礼仪一定要200以上才能申请。干一段时间，再去申请保镖，钱更多的。。这个时候开始你就可以去多多地学其他内容了。因为在这个游戏中钱真的是王道。。

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纯情房东俏房客梦幻篇攻略

2，房东是魔王图文攻略全任务详细解说

房东是魔王图文攻略全任务详细解说房东是魔王大人，一个画风很萌的游戏，游戏的操作方法很简单，鼠标左键是确定，右键是否定，中间的滚轴是调配房租。怪物查看完看板，想租的怪物头上会有个感叹号，让他入住就对着怪物点击鼠标左键，不点过会会自己离开。游戏中可以控制怪物是否迎击勇者，房间的租金是多少，房间购置哪些物品，是否接取任务。当然，游戏中无法控制两只怪物是否相恋以及立刻缴纳拖欠的房租，相恋乃至生小孩都是随机性的，但是可以通过买药来使怪物生出小孩。生出来的小孩是无法出战，要等到养大了才可以出战。画面中的下方是信息栏。菜单：返回游戏，存档，读档，选项，游戏说明，返回菜单。搬家，把房间里的怪物搬到其他房间，已居住怪物的会使双方交换，但房间物品不变，满意度不变。条件选择：选择怪物时只能用鼠标去点选怪物查看，不能点选房间进行任何的修改，选择门户则是只能点选房间进行修改而不能点选怪物。默认是选择全部，同时也建议选择全部。游戏速度：游戏中有日夜之分，这一个是用来调节时间的进度，有正常、双倍、三倍。左边是看板，用来接任务。右边是公寓和魔王部屋，用来查看各个房间的居住情况以及进行家具和房租的调整。公寓的顶楼是魔王部屋，每加建一层，魔王的部屋也会有不同的变化。扩建公寓、角色图鉴、游戏记录及存/读档都可以在这里进行。

房东是魔王图文攻略全任务详细解说

3，租房有哪些攻略

租房一定要注意啦，租的好，财源广进，身体健康，租不好家破人亡，如下几点一定要千万注意：风水方面的忌讳：1.忌讳旧房子房子如果太过老旧,过去必承受太多人间怨气,久住则易受影响。而且房屋过就可能...2.忌讳奇异纸物有贴有符纸、化煞物品(如凹凸镜、八卦镜等)的房。不管房东如何托词,都不要住...3.忌讳邻住病家如房屋相邻有病人,或与房东合住,房东家中有久病或重病之人,不要搬进去住,免得...4.忌讳庙宇教堂庙宇、天主教堂或基督教堂,因为阴气太重,都属阴煞之地,轻则运势低落,重则大病...5.忌讳坟场医院屋宅好不要靠着坟场或大医院,要有100公尺以上的距离,免得犯到煞气。不要有...6.忌讳旁边有高压电箱等大型机器设备，防辐身…基它合同方面需要注意事项：1、选择房源的时候可以多几个渠道一齐进行，比如上网看房源、找亲戚朋友帮忙介绍、找房产中介、发布租房信息等。需要注意的是，找房源的时候一定要问一下对方是不是中介，收费的具体情况。有的中介只收租房人的费用，有的中介两边都收费。2、确定房源之后，一定要核实房证是否真实；出租人是否是房子所有人；出租人的身份证信息；没有签合同的情况下，房租钱和中介费不要给付；押金的支付也要慎重，一般的是压一个月的房租作为押金。3、确定房源的时候要注意：检查室内通风情况和光线照射情况以及冬季采暖情况（特别是北方）；门窗、水管、电线、阀门等是否老化或损坏；日常生活设施比如淋雨、厨房炉灶、厕所马桶等是否正常使用；周边环境，包括公交车是否方便、楼下菜市场、医院、商场等。4、签订的合同要注意：水电煤气等要注明是否不欠费；出租的房屋里面的物品都有哪些；租的房子是否已被注册公司（公司租房需要注意）；物业和采暖谁负责；如果中断合同或者出现损坏物品等事情的发生应该怎么处理等。5、入住时注意事项：马上更换门锁；室内消毒杀菌；马桶、淋雨、灶具等一定要做好清洁工作；不给房东留房门的钥匙。希望以上信息能够帮助到您！大家好，我是包租公陈爵爷。二房东也叫包租，最近几年叫做长租公寓。这篇文章我们统一称为包租吧。包租是把市场的闲置的破旧刚需房收起来，经过改造之后，再以较高的价格租出去，以此来赚取差价的一种商业模式。包租的优势就在于利润高、现金流大。先来说一下利润，一般来说一套房子的租金溢价是1000-2000元/月，其他服务费、管理费、水电物业等的差价利润差不多500元/月。我们可以算一笔账，如果一套房子按平均溢价1500，一年是18000，一般一套的包租期限是5年，那么这五年里，我们就稳稳地获得了90000的租金溢价。那么10套房子呢，100套呢？这个收入或许是上班一辈子都不能完成的。这里你可能有个疑问，房子租不出去怎么办呢？这个不用担心，就算你的入住率只有80%，这个收益也是很客观的。再来说一下包租第二个优势，现金流大。包租的客单件较高，一般均价在700-1000元/间/月，按照800单价，1000个房间计算，加上租客的押金、管理费，经手的水电费、物业费等，轻轻松松超过100万的流水。也就是说，每个月都会有100万的资金在你的手里经过，拉长时间来看这件事情，这100万就是你的可用资产，可以不断地为你产生收益。那么问题又来了，1000间，需要投资多少呢？家里没矿、后台没人，哪来的启动资金呢？担心这个问题说明，你还没有理解现金流的本质。所有的企业都是在不断循环中发展壮大的，这就是现金流的魅力所在。包租投资灵活，上班族攒上几个月的工资，几千块就可以启动，几千块钱可以先从一套房子开始。把一套房子改造升级以后，租出去，手里就有了钱，就可以去拿第二套，如此循环，从小到大。不像有些项目，刚开始就需要几十万、几百万甚至上千万的投资，投资额对很多人来说就是一个难以逾越的鸿沟。你手里有1000块钱，循环2次，就成了2000了，你回顾一下刚开始给你的讲的故事，或许你能弄懂其中的道理。所以，要想成为真正的中产，成为富人，实现财富自由，思维的改变很重要。雁过拔毛，肉过留油，让资金动起来才能产生更多的收益。跟富人学赚钱，靠包租打造自己的百万现金流是可以说是我们普通人打造被动收入，实现财务自由的最实在，最好的机会之一。了解以上理论基础以后，我们还需要更深一步了解以下几个概念：第一个概念：什么是包租？睡后收入最典型的莫过于做房东啦。很多人的梦想就是有几十套甚至上百套房子，一个月什么不做，收收租照常可以躺在赚大钱。可以理想丰满，现实呢？普通人哪能买得起N套房产呢，也不是所有的人都能赶上拆迁啊。难道没有房子就不能收房租吗？不是的！做不了一房东，你可以做二房东呀。没有房子依然可以做“包租”。什么是包租？简单理解，就像我们卖房一样，低买高卖。在租房市场，同样也是如此，可以低价把房子租进来，然后高价租出去。在一些比较好的地段，找一些破旧的刚需房，这些房子的租金一般都会比较低。经过低成本的装修改造之后，就会变成一个特别漂亮的房子（实际上装修成本一点都不高）。这个时候，就可以较高的价格出租出去，赚取差价。这就是所谓的“租金溢价”，“包租”的利润来源。包租，又名“包租”，“白领公寓”，“单身合租公寓”，是房地产三级市场一个新兴的行业，将业主房屋租赁过来，进行装修改造，配齐家具家电，以单间的形式出租给房屋周边的白领上班人士。第二个概念：包租常见的运营模式有哪些？一是开发运营，公寓所有者（主要是房企）成立专门的运营团队，负责存量房或新建租赁住房的运营，为租客提供租赁和增值服务，获取“资产增值和租金”；二是资产托管，房企将公寓托管给运营服务商进行出租和租后管理，承担房屋维护费和装修费用，享受资产增值和租金收入；运营商负责公寓运营，支出一定管理成本，为租客提供租赁和增值服务，赚取托管费和租客增值服务费；三是运营服务，从资产所有者处承包公寓，对房屋进行标准化装修，并且负责出租期间的运营和维护；向房屋所有者缴纳固定租金，赚取租金差价和服务费；而资产所有者享受资产增值和固定租金收益；四是代建运营，房企受土地所有者/使用者的委托，提供土地规划、建造和运营服务，向所有者缴纳固定租金，收取租客租金和服务费，赚取租金差价和服务费；土地所有者需要支付房企建筑费用，享受资产增值和固定租金收益。房企担任代建运营的角色。第三个概念：包租跟传统租房的区别是什么？对比“租期短、租住条件差”的传统住房租赁市场，包租拥有两个最为显著的特点：一是租赁期较长，二是拥有相对标准化和舒适的居住环境。1、个性鲜明，符合个别要求包租现在发展日趋成熟，装修风格也较符合年轻人的风格。在包租里，装修绝对不会千篇一律，每个房间争取有不一样的特点。时尚、个性、低沉、温馨等，年轻人在租公寓时，总能找到自己心仪的风格。2、细心周到、管理服务到位包租与普通差异，其明显表现在管理服务上。很多上班族，经常加班，好不容易休息又不想把休息时间浪费在打扫卫生上，而包租则会定期派清洁工上门打扫。并且家电维修等各种服务，包租均提供。精选物业，舒居设计，国标建材，轻时尚装修风格，租客过滤，无中介费，免费WIFI，7*16小时客户服务，保洁服务，维修服务，管家巡房服务，租客交流平台，为入住的租客提供完美的租住生活体验。3、打造社群，增强租客交际包租的兴起激活了社群文化的因子。共居于同一大楼的白领和自由职业租客，在陌生的大都市里找到了大家庭的感觉。线上租客娱乐交流群，线下集体性文娱活动充实了年轻人的业余生活，也成为一些公寓吸引租客的重要手段。包租，年轻人租住，租客过滤。都是年轻人，共同爱好多，有利于年轻人社交。同时还会成立专属社群，让租客都可以互相熟悉，仿若熟人。一些品牌公寓安排有专门的活动运营人员，会定期组织各类活动。夜跑、聚餐、野营、踢球等等。4、家电齐全，减少额外开支在外租房，很多人都有同样的想法：打算添个家电，又不知道什么时候搬走，搬家的时候携带家电很不便。房间里的家具看着不顺眼，想换一个，又觉得反正不是自己的房子，将就着用吧。所以很多租客的生活，就在不满和将就中过租房生活。其实，我们都知道。我们应该做到“租房不租生活”，在自己经济能力范围内，尽可能地让自己不那么将就。而包租就很好地帮我们解决了这些问题。公寓租房就省事很多，不仅装修个性，大家可以按照自己的喜好选择喜欢的房间，同时家电也很齐全，电视机，wifi，洗衣机，空调等都布局整齐，完全不用租客烦恼那些问题。凭借专业化、品质化的居住产品，包租受到一二线城市租房人群，尤其是青年人群的追捧。由于准入门槛相对较低，加之政策与资本的锦上添花，包租行业在发展初期进入了野蛮生长状态，不仅入局者众，跑马圈地式的疯狂拿地更成为常态。随着行业整顿以及日益成熟，整个公寓行业进入回归产品本质的新赛段。有观点认为，未来公寓品牌制胜的关键将在于能否更深入地挖掘95后等租房群体的需求，并为之匹配优质的服务。第四个概念：包租与“传统二房东”的区别包租与传统的“二房东”在工作上有些相似，但是随着时代的发展，租客的要求越来越高，传统的“二房东”由于居住环境差、服务水平差、硬件设施差、规模效应不明显等因素因不能满足租客的需求。包租就是在传统“二房东”基础上的升级，区别主要体现在专业化运营、规模化运营、规范化管理和社群运营四个方面，在这里不做赘述了。我是包租公陈爵爷，一个在海滨城市白手起家上千间公寓的实践者，我把这些年做包租的实战经验总结成了一本书《手把手教你做包租》。dian zan并评论两个字“有用”，发给你这本《手把手教你做包租》的电子版。

租房有哪些攻略

4，有修理恶搞房东的方法吗要他的房子得慢性病大家集思广

我也是一样情况，明天悄悄走，并给他房门上个锁——我今天已经做了给他上了个新锁，直接走人。。

不要直接对抗，他会报警的，但你可以：五金店买喷漆，把水电表都喷黑。用黑油漆在房东家门口画个王八。买502胶水堵房东家锁孔。买洗衣手套，把便便抹在房东家门上，把手，锁孔是重点照顾的地方。以上行动时间都是午夜，记得带上帽子假发和黑框眼睛，现在摄像头太多了。总之不要在你住的房里搞事，不要搞破坏性的事情，让他找不到理由报警。年轻人，法律已经阻止不了你了。

不要直接对抗，他会报警的，但你可以：五金店买喷漆，把水电表都喷黑。用黑油漆在房东家门口画个王八。买502胶水堵房东家锁孔。买洗衣手套，把便便抹在房东家门上，把手，锁孔是重点照顾的地方

5，第一次当个房东该注意什幺事情

签约前, 先将房内拍照印出来做为合约的一部份,若有附家俱家电, 也拍照,常规不都会收押金吗, 若东西被拿走就从押金里扣除,但房东不会给太好的家俱, 除非遇到恶人, 不然没人会拿走的啦,我们以前都是用汇的给房东, 省得每次碰面都进来上厕所

我朋友以前有间装潢美美的房子要出租给别人, 事前就跟房客讲好, 墙壁不可以钉东西, 家俱上也不能钉东西. (有人要固定电线, 就给你沿墙壁沿家俱钉东西)马桶不能丢卫生纸之外的东西进去. (头发也不行)这些都要事前讲好.

对啊大概就跟妈不要们讲的差不多租屋前要先讲清楚以后才不会有纷争还有刊登的时候租屋网也可以挑一下像21世纪不动产就不错它有个房东专区完全不用钱也可以刊登很多物件没有上限它们的网站流量还满高的感觉会在那边看的人素质也比较好

6，如何做一个快乐而精明的房东

选择优质租客，把房子交付给高素质的租客，放心、省心、称心，如何做到呢？第一，最好不要把房子租给朋友、同事、亲戚、熟人等有交际交集的人。租金收少了，自己吃闷亏，别人未必领情。按市场价收租，对方可能不高兴，可能背后说坏话，影响名声。在商言商，跟熟人做生意，就是不得劲。第二，建议房子挂中介出租。通过中介的租客，已经不在意那点中介费了，相对付钱会爽快一些，很少会磨磨唧唧的，素质也会好点。中介代理看房，可以分担一些风险，房东被租客抢劫的事情也有过。中介可以起到公证的作用，而且毕竟他们干这行，租赁合同写得会比较全面。现在，跟中介谈谈，房东可以不出中介代理费。第三，建议租客优选女性，其次夫妻或情侣，他们一般不会蛮干。最好事先跟中介通好气，要高素质的租客，其中一个事项是必须知晓租客是干啥工作的。工作太忙碌的租客，不建议选择，有时候修个马桶之类的他没时间配合。老年人最好别选，墨迹不说，麻烦，万一有病有痛可能会赖上来。女白领最好，会爱惜房子。第四，建议不要选过度砍价的租客，这种人爱计较，后面麻烦多。遇到这种情况，直接说是按市价出租的，不让价了。第五，养宠物的不要，房子收回来半年还到处狗毛，烦。第六，优先租给有固定工作和稳定收入的。收入不稳定的，有时候央求你缓收房租，尴尬。第七，不要租给傻空、恶空、毒空、贱空。他们对高房价的不满、买不起房子的怨恨发泄到房东身上，那麻烦大了，可能会在退租时暗算空调、冰箱之类的。

7，租房子攻略租房子的注意事项有哪些

1、找房源，各大分类信息网站都有（例：房自由、58、安居客.....）2、看房。线上找寻，线下对比。3、签订合同，签合同要注意，留取房主房屋证明以及身份证复印信息，检查好房屋中设备是否完好，一定要注明退房时的相关准则，不然后患无穷，以及抄水电表等。女孩子看房的时候最好有人陪同，防人之心不可无，多留心眼总归不算是坏事。祝你顺利。

租房小攻略1、当心租房过程中的骗局。目前许多骗子以提供租房为由欺骗求租者，租房者一定要确认出租者是不是真正的房东，是不是拥有房屋的出租权，不要急于交钱。2、租房一定要按照正规的租房的手续，签定租房合同，对于各项费用的交纳做好规定，以免日后出现争执。特别要对退租的内容做详细规定，以避免一些恶意的房东借机不退押金或少退。3、合租房的对象最好是找和自己志趣、爱好相同的一些朋友、同事、同学，大家彼此熟悉了解，合租一套住房可以共同分担租金，又可以在生活上相互照顾帮助。和原先不认识的人一起合租房首先要与对方互相留下身份复印件、工作证等证件及联系电话，核实对方的身份，并签订正式的租赁合同。4、房要注意安全，晚上锁好门，反锁好，贵重物品收藏好，贵重的钱物要随身携带，不要放在出租屋里。注意防火、防电、防煤气，保持室内的空气流通。5、租房时要尽量多看几套房子，多作比较，优中选优，合适中选最适合自己的，同时注意四周环境是否安静、安全、卫生等。6、租房时不要急于交订金或租金，最好从正反两方面来考虑自己的决定。当然，有个人在旁边参谋一下会更好。7、租房合同要细，如治安费、物业管理费等要在合同中注明归谁来交纳，以免争拗。8、同时，如果你已看中要租的房子,先别忙签合同。在签合同之前,还应核实出租人是否有对出租房屋拥所有权或经营管理权。

8，想租好房不得不看的租房秘籍

我还是觉得找房最好是自己去找房东，不要找中介

想租好房——不得不看的租房秘籍在租房过程中，很多人担心的就是遇到纠纷，而使自己吃大亏。那么，房客要熟记六大招，让你没有顾虑租好房。第一，实地看房。绕过中介，节省一笔中介费。一定要亲自看房。包括；户型，采光，地理位置，交通是否方便，周边配套设施，是否安全，手机信号强弱等。特别提醒；下水道是否堵塞，水电表是否完好。最后，要验证房东的有效证件，如；房产证，房屋租赁许可证等有效证件。第二，交通一定要方便。租房一定要交通便利。广州市中心的房子，寸土寸金。对刚来找工作，尤其对学生来说，高房租很难承受。太偏远的地方，来回倒车，即浪费银子，又浪费时间。所以，租房一定要选择交通方便的地方，最好是住房与工作地点乘坐一辆公交车即到为好。第三，签订合同是关键。在签订合同时，一定要仔细看清合同内容，明白双方的权利和义务。清楚水电，有线，宽带等其他费用。特别是房租交纳时间，避免黑心房东收迟纳金。特别提醒；房屋非人为损害，由房东负责维修。第四，明明白白入住。入住之前，一定要和房东交接屋内设备。如；床.桌.椅等配套设施是否完好，哪里坏了，要和房东当面交接清楚，避免日后引起纠纷。特别提醒；当面记录水表.电表数字，检查电开关，插座是否正常，下水道是否堵塞。第五，避免同他人合租。如不是特别经济困难或其他原因，不要冒然与他人合租房，更不能被网上广告忽悠。如需同他人合租，建议一定要找同学.朋友.等熟人。特别提醒；如不得已与他人合租，一定要留下对方身份证.工作证复印件。当然，电话号码必不可少，以备急用。第六，警惕“二手房东”据我所知。目前，房屋租赁市场上，“二手房东”现象非常泛滥，经常发生前脚“二手房东”租房，后脚房东过来收房子，给租房者造成经济损失。特别提醒；如是“二手房东，”一定要核对他和房东签订的合同是否到期，并看明原房东是否同意“二手房东”将房屋转租出去，否则无效。

9，租房小攻略

第一：洗衣机后面有个像方向盘的东东第二：抽屉最下层：半张纸第三：抽屉第二层：手电筒第四：抽屉最上面打开：电池1个、水杯第五：另一房间，壁画，点右下角，有个三角小洞，有个药丸第六：保险柜下面有另一张纸第七：直接输入（保险柜）74862，得到水晶珠和一个钥匙第八：到房门房间点那个水池子，里面有个硬币第九：到投币机，把“100”硬币放入，点蓝色饮料下面的按钮，然后取饮料第十：将得来的钥匙放入蓝色橱窗中，开门：一个靶，一个“10000”，一个本第十一：双击物品中的蓝色饮料，点瓶盖，瓶盖打开，放入像洗衣机一样的东东里第十二：将药丸也放入洗衣机~第十三：用“10000”块买一瓶红饮料，开盖放入洗衣机~第十四：用那个方向盘安在门旁边的下水管道上，狂拧，就有了自来水第十五：来到水池，打开水龙头，用透明水杯接水，然后倒入洗衣机~第十六：在洗衣机上输入六位密码：158736，滚出黄饮料第十七：打开黄饮料瓶盖，出现动画（喝饮料），等待。。。第十八：喝完黄饮料，真来劲，一个大招踢开门~游戏结束这是我的原创，希望能帮助楼主，望楼主采纳，谢谢

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