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cf绿地攻略,跪求cf挑战模式遁地

时间:2022-10-28 21:17:57来源:整理作者:佚名投稿 手机版

1,跪求cf挑战模式遁地

前几年相当泛滥 找个有角的地方跳蹲左右左右就进去了,现在一般卡不了,不是代码就是减血,多卡几次封号都有可能,多练技术慢慢刷吧

跪求cf挑战模式遁地

2,绿穿越火线CF手游巨人生化模式测评以及使用攻略

在CF正版手游《穿越火线:枪战王者》中,绿巨人无疑是在生化模式中扮演着杀神的角色,不过还是很多人对绿巨人不了解,究竟绿巨人好用吗,属性如何?现在就让我们一起来看看绿巨人的详细介绍。 Part1:相关信息 售价:70钻石(7天) 特点:绿色巨人比普通生化幽灵多增加一定的血量。 技能:在10秒内移动速度增加20%,消耗自身500HP。 使用:购买装备后进入游戏,在变身时选择相应的生化幽灵角色即可。 说明:生化类模式专用角色,游戏进行过程中如果被感染可选择此道具。比基本生化角色HP高,技能增加移动速度。 Part2:测评 (1)抗打击 单论绿巨人角色,在被感染时比普通生化幽灵多增加一定的血量,普通生化幽灵2000HP,而绿巨人4000HP,还会多出1000AC。 (2)攻击范围 绿巨人攻击范围很大。第一阶段,比普通幽灵多一点。第二阶段,比第一阶段多一些。第三阶段,大约是军用铁铲的2倍。 (3)速度 绿巨人第一阶段速度比普通幽灵快一点。第二阶段和第三阶段按下G键,扣500HP速度10秒内速度加20%十屏幕四周还有闪电。20%速度加成也比其它生化幽灵的速度要快上好多,并且手臂长,弹跳力增大,你说它能不厉害么? (4)跳跃 人类的超级跳,比起绿巨人又如何?20%速度成加的冲击力,弹跳力增大,而且手臂长,突然加速让对方无从防备,可以在空中抓到拥兵的脚。 (5)进化 绿巨人还可以不断升级,通过感染佣兵或者吸收同伴尸体就可以变声成为下一级别的生化幽灵,肩上出现金黄色尖锐的突起,并且全身血管外露,外观更显霸道!在速度和弹跳方面也会小幅度提升。 Part3:使用心得 诚然,角色属性再高也要配上个人技术才更能彰显王者风范,手游版本的生化地图里,让绿巨人的魅力无限释放。佣兵依旧会按照生化模式的常规打法,就是在生化幽灵诞生之前,选择一块易守难攻的位置,尽量是像沙发似的三包围结构,守住一面即可!而幽灵们依旧采取后面绕法、接二连三的猛攻或人梯战术。无论是哪一方,谁更团结合作,谁更能看清整个局势往往就是取胜的关键! 绿巨人角色,如果随机成为母体僵尸,往往比较醒目,所以可以通过转移大家的注意力,让普通生化幽灵从后面切入感染佣兵。同时,因为绿巨人特技暴走可以瞬间加速20%,在近距离作战时,可以突然加速让对方无从防备。同时手臂长,跳跃性能优越的特点更加容易在空中抓到高地上的佣兵,不一定非要跳到某块高地上才开始感染佣兵。 初窥绿巨人往往被其恐怖的外表所震撼,但它绝对名副其实,外表和能力同在,一把双刃剑狠狠刺在人类的领土上。以上就是《穿越火线:枪战王者》绿巨人生化模式测评以及使用攻略,希望对各位小伙伴有所帮助。

绿穿越火线CF手游巨人生化模式测评以及使用攻略

3,cf手游如何练好狙

你好,很高兴回答你的问题!小编玩穿越火线也是非常久的了,大概公测的时候小编就开始玩了小编去查了一下虽然那么久才一百级不过小编对打狙那可是非常有心得,小编建议各位练狙的时候去打个人战狙战,这个模式非常锻炼枪法和意思,如果你的自己的狙有自信的话,那么到一定程度后可以去试试在步枪的个人战里打狙。如果有时间的小伙伴可以去试试,小编以前就是这样做的,虽然小编和大神可能比不了但在普通玩家里还是非常有自信的,还有就是那些说把辅助瞄准关了的,小编感觉关了可能有的小伙伴不太适应,我以前也怎么做过感觉不好就没有用了,小编给大家推荐几款狙帮你早上巅峰。1.这把狙小编拿着老是打残血,不知道为什么是毁灭激光用惯了的缘故,但这把枪小编感觉非常好用。2.毁灭,这把武器相信很多的贫民玩家都有了,不过最近好像再说要关闭礼包没有抽玩的小伙伴抓紧了,不用说这把枪不管打中那都100多滴血。并且还好用虽然是英雄武器不过只有有恒心平民玩家也可以拥有。第二把激光,也是平民玩家都可以获取的武器,和毁灭一样小编感觉激光打生化特别有感觉,但是练狙的话都是不错的选择。最后来一把小编特别喜欢的练狙是S9赛季限定的,小编特别喜欢这把狙,小编感觉是练狙里除了暗杀神最好用的,暗杀神一枪还打不死人,有趣的小伙伴可以去试试。小伙伴们还有什么技巧,或者枪械欢迎留言分享哦!
你好,很高兴回答你的问题!小编玩穿越火线也是非常久的了,大概公测的时候小编就开始玩了小编去查了一下虽然那么久才一百级不过小编对打狙那可是非常有心得,小编建议各位练狙的时候去打个人战狙战,这个模式非常锻炼枪法和意思,如果你的自己的狙有自信的话,那么到一定程度后可以去试试在步枪的个人战里打狙。如果有时间的小伙伴可以去试试,小编以前就是这样做的,虽然小编和大神可能比不了但在普通玩家里还是非常有自信的,还有就是那些说把辅助瞄准关了的,小编感觉关了可能有的小伙伴不太适应,我以前也怎么做过感觉不好就没有用了,小编给大家推荐几款狙帮你早上巅峰。1.这把狙小编拿着老是打残血,不知道为什么是毁灭激光用惯了的缘故,但这把枪小编感觉非常好用。2.毁灭,这把武器相信很多的贫民玩家都有了,不过最近好像再说要关闭礼包没有抽玩的小伙伴抓紧了,不用说这把枪不管打中那都100多滴血。并且还好用虽然是英雄武器不过只有有恒心平民玩家也可以拥有。第二把激光,也是平民玩家都可以获取的武器,和毁灭一样小编感觉激光打生化特别有感觉,但是练狙的话都是不错的选择。最后来一把小编特别喜欢的练狙是S9赛季限定的,小编特别喜欢这把狙,小编感觉是练狙里除了暗杀神最好用的,暗杀神一枪还打不死人,有趣的小伙伴可以去试试。小伙伴们还有什么技巧,或者枪械欢迎留言分享哦!您好很高兴能回答您的问题! 我是一名游戏领域创作者。希望我的回答能够给您带来帮助 穿越火线 为什么玩了很久还是觉得自己的技术很差 这个要考虑多方因素 不单单是你个人原因 首先在电脑 外设鼠标键盘 桌椅 显示器 每天游戏的时长 和游戏游戏中使用的装备息息相关 首先说电脑 不要以为穿越火线是一个全民普通FPS枪战类游戏 FPS游戏对配置是有一定的要求的 越高性能的主机 在运行穿越火线的时候可以发挥出最好的游戏性能 这个我是亲身体会 从I3主机升级到I7主机的时候简直就是质的变化 玩穿越火线一开始我觉得配置够用就可以但是亲身体会升级电脑对你的帮助还是很大的 穿越火线这款游戏对配置要求可高可低不局限配置 所以会给大家造成一种错觉!第二鼠标 键盘 耳机 桌椅 要知道作为一名玩家 尤其是玩穿越火线这种FPS枪战游戏的时候 鼠标键盘 耳机 就相当于你手里的武器 一个适合你操作的 鼠标键盘对你是能起到决定性的作用 鼠标的DPI可以根据你的需求来定制速度 耳机玩爆破模式的时候 听声变位极为重要 座椅可以直接选电竞专用桌椅 也可以选一个 你坐姿和操作鼠标键盘高度适宜的座椅 根据统计很多人都是因为座椅的原因导致游戏。没有心情体验导致游戏体验感不好第三 显示器 很多人都觉得显示器只要能显示就好。都是一样的 那就大错特错了 尤其近几年FPS游戏的崛起显示器的要求也格外的注意 越高HZ的显示器 在刷新率上也更适合玩家的眼球捕捉 有一句话叫用过144HZ再也回不去60HZ的话! 144HZ显示器可以比对手提早0.3秒开火 不要小看0.3秒在游戏中就可以决定胜败问题 尤其是玩FPS游戏。显示器一定要选好一些的 建议选IPS面板144HZ显示器22~27寸中间选一个尺寸即可第四 游戏时长 我可以说的上是一名穿越火线的老玩家了 技术是如何提升的呢 其实根据我身边的队友和我自己的感悟 没有人天生就是高手 我一开始玩穿越火线的时候很菜很菜!通过不断的练习运输船对枪提高枪法 个人竞技模式 提高战场 反应能力 练习突发情况 就可以慢慢提升你自己的技术 游戏时长上你一定要注意合理安排时间 不要觉得一直肝游戏就可以提高技术那就错了 玩游戏的时候觉得视觉疲劳就吧游戏退出就好了已经觉得没意思 或者疲劳了 在继续下去 你会感觉到反感 一点提升帮助都没有 退出游戏后可以看看CF比赛 和攻略 休息一下慢慢练习才是王道每天游戏时长建议不超过4~5个小时第五武器 武器方面我就不用多说了 穿越火线现在的游戏结构 肯定是英雄级武器最牛一把大V闯天下 合理的武器运用也是提高你技术的一个重要点 但是技术的提升 你就算使用GP武器也可以吧RMB武器玩家打的 瞠目结舌这个就是FPS枪战游戏的魅力总结: 玩穿越火线 提高自己技术的方式 有很多因素 电脑主机 显示器 耳机 键盘 鼠标 显示器等 还有最重要的合理安排游戏时间 和使用武器的重要性 希望我的回答能够帮到您!
感谢邀请回答。我玩cf玩的挺勤,打狙,有卡点狙,有甩狙,手游打瞬狙,很少,但还是打的出,我打1千次或许有一发是,手感太炸裂的时候,没看到镜。我呢,很扎心,不太会卡点狙,因为我可能是打甩狙,打惯了,卡点狙打不中。不逼逼了,步入整体1 切枪,说实话,很多人觉得切枪狙是装逼,我觉得一个是手感跟精力的调整,一个是走位躲子弹2 出现人的时候,别总瞄啊瞄的。打中就打中,随缘吧,你盯着瞄真的是害自己,偏要把狙红点移到他身上,是没用滴。又不是傻傻的站那里,你随着感觉往他那边一划,辅助瞄准的作用,或许就中了。3 实在不会玩狙,先去打打生化,记住,不要蹲着一个点,你就站在地面,等他们过来打你,练习走位跟狙,然后好一点去打个人狙战,在好一点就去步枪战打狙。至于一些大神说,排位打狙不带副武器,我目前达不到,咋们又不是职业,玩玩而已。4 练习,练习,练习,抛弃步枪,纯玩狙,几个月就好了。别想着一蹴而就。以前我为了不浪费雷神,我忍着打不死忍的冲动不玩ak 后来雷神也会用了,都这个理

cf手游如何练好狙

4,什么是绿地系统规划图

看看这些图你就知道什么是绿地系统规划图了 http://image.baidu.com/i?tn=baiduimage&ct=201326592&lm=-1&cl=2&word=%C2%CC%B5%D8%CF%B5%CD%B3%B9%E6%BB%AE%CD%BC

5,cf挑战模式遁地还有吗

楼主你好 这个目前还没有
你自己上网找找看吧!不过 希望还是不大,就算有也是要钱的,你应该知道,这年头,什么挂不是没有就是稀罕,你想拥有,当然是要有钱了!
现在腾讯打击严,没有咯、卡进去也要死血或代码、望采纳、
自己去学卡BUG,神秘的还可以遁地
现在没有了,以前有的我也用过
没有了

6,DNF炎剑烈日裁决是多少级的SS光有些什么属性PK有什么好处

既然楼主知道是SS光 ,就该明白是不能交易的 !炎剑-烈日裁决 永远的SS光剑排行榜第一 ! 属性就一个 《普通攻击时,发射小火球攻击敌人> 非常变态至极,伤害据说等于2个拟鬼 。拿着它你基本不需要任何技术就可以胜利 据说只有布万加一个图可以爆的 ,一个区应该不会超过5把的
50级武器。 属性就是普通攻击时候带火球攻击。pk空砍(就是直接按x)。都可以放出带跟踪的小火球。 因为是ss武器,没卖的。支有刷无头。悲鸣。绿地。和冰龙的深渊才能出来

7,cf手游年兽有多少个地方

cf手游年兽在绿地的四个位置分别是雷达站、神庙、兵工厂、唐人街附近,留意地图上的葫芦状标志就是年兽的洞穴。最后根据经验,绿地的单排、双排、四排依次年兽打的难度越大。扩展资料:cf手游年兽打法攻略选择远离航线的最远的洞,在降落的时候就找一辆车飞过去,落地直接开车。直接冲到年兽洞旁边的几座房子(葫芦的地方)捡枪。(杀年兽需要以下其中之一:机枪200发子弹,冲锋枪150发,步枪120发,喷子30发子弹),最快到达,快速解决战斗,然后自杀。玩家们可不要独自一人闯入它的洞穴,建议多人一同进入地点进行打击,不然可能会顾此失彼,被人灭队。往往年兽出没的地方,吸引过来的敌人也就越多,这也就提高了战斗的激烈程度。在这里提醒玩家们一句,你在里面与年兽共舞时,说不定外面早已经布下了天罗地网,可要小心哦!武器类型游戏中一部分装备拥有特殊属性,这类武器主要都是在普通武器上加强出来的,装备该武器后在创建房间后该房间会有特殊标记,而且得到一些额外的奖励加成、子弹加成等。每把武器在介绍页面会有详细的属性介绍。参考资料搜狗百科—穿越火线
CF手游内,目前年兽出现在荒岛特训=绿地里面,打年兽得年兽礼包,每天可获得三个礼包,然后在退出荒岛时候跳出的年兽礼包界面兑换可以得到钻石、服装、二哈碎片等。年兽在绿地的四个位置分别是雷达站、神庙、兵工厂、唐人街附近,留意地图上的葫芦状标志就是年兽的洞穴。最后根据经验,绿地的单排、双排、四排依次年兽打的难度越大。加油!

8,菲律宾旅游景点有哪些

菲律宾最有名的是长滩岛 长滩岛boracay位于菲律宾阿尔坎省, 这个曾被誉为世界七大美丽沙滩之一的岛屿,整座岛为狭长型。从1970年末开发至今,依然是东南亚地区深具吸引力的渡假胜地。每到旺季,渴望阳光碧海的游客从全球各地不辞辛劳地涌来,享受一个充满惊奇与欢乐的休闲假期。 长滩岛被誉为世界最好的海滩之一。休闲处和酒吧把长滩岛变为社交集会的地方,同时细如粉末的细沙和清澈碧蓝的海水,仍然使它成为欢渡周末的好去处。它又是一个勇于尝试新鲜事的岛屿,在那里,你可以参加数不尽的活动,例如水上运动、讨价还价的购物、打高尔夫球,以及从一个小岛到另一个小岛的跨岛游。放松你自己,在海滩进行一次舒筋活络的按摩。这个岛从来没有缺乏过按摩师在海滩旁提供按摩服务。 热带岛屿惯有的碧海、蓝天、白沙、椰林,长滩岛一样也不少;所有够刺激、够好玩的水上活动,这里也样样都有;丰富的夜生活、廉价的异国美食、200家不同价位特色的渡假饭店……,在长滩岛,不怕你玩不到、吃不到,只怕你没有足够的时间来一一享受壁海蓝天。。。。 第二是巴拉望岛 巴拉望岛地理位置菲律宾的巴拉望岛,位于棉兰老岛与北婆罗洲之间,被誉为“现代伊甸园”,“菲律宾最后一片净土”,“未开发的处女地”,“野生动植物的乐园”。在2万多年以前,这里就有了人类的活动,为菲律宾迄今为止自然生态环境保护最完好的地方,故又被称为“最后的边疆”。 在巴拉望岛,坐上一条当地人称为“班卡”的近似于独木舟的小船,前往红塔湾,这是第一个游览点。在波光粼粼的海面上,有时会经过一个小岛,甚至只是几座茕茕孑立的吊脚楼。之后可踏上蛇岛。该岛因周围水中多海蛇而得名。所谓岛,其实就是一小片白沙滩.从岛的一端漫步到另一端,用不了5分钟。让人称奇的还是水中那一行行一排排的小树苗。据当地人说,那是1993年5月种下的,大约有5000株,如今已露出水面一尺多高。岛上有成群的海狗(不是狗,而是一种与鸽子大小差不多的食鱼鸟),还有一种两翼展开达1米多宽、全身雪白的水鸟。遗憾的是,到蛇岛一般情况下看不到蛇。 从蛇岛往回开,可到海星岛,那些高出水面的吊脚楼可供游客夜宿。另外沙滩上还建有一排茅草棚,供游客野餐、烧烤。海星岛多海星,俯拾皆是,在水中行走,稍不留神就可能踩上它们。海星死后会留下一个颇像银元的白色骨架,当地人戏称为“沙元”。在清澈的海水中还可以见到一种海花,淡绿色,一尺多高,蓬蓬松松。如果你用手摸它,海花竟像触了电似的,全身急缩,遁进沙里,一眨眼的功夫,已消失得无影无踪,好像变戏法儿一样。离岛稍远的水下又是另外一番景象,多彩热带鱼穿梭于多彩的珊瑚丛中,交相辉映,好一个缤纷的水下世界。巴拉望的潜水胜地又多又好,在菲岛首屈一指。许多潜水爱好者不辞辛苦,扛着沉重的设备专程到那里去与鱼儿为伴,乐此不疲。 在巴拉望省会公主港以北约70千米处,有一个著名的地下河溶洞,吉普尼车需要颠簸两个半小时才能到达。 “吉普尼”在一个叫萨邦的海湾,坐船,沿着碧水、金沙、馋岩、莽林的海岸线行驶20分钟,可到另一处海湾。茂密的森林一直伸展到海边,像一堵绿色的城墙,把一切秘密都掩藏起来。进入密林,周围多是四五十米高的挺拔的大树,粗壮些的三四个人也合抱不拢。几分钟后,可见一道峭壁和一泓潭水,地下河的入口就在峭壁下面。据介绍,早几年,在地下河尚未被开发成旅游点之前,洞口处常有鳄鱼出现,附近林中则有猴子二巨蜥、豪猪、小熊猫,还有白鹭、八哥等珍禽。旅游者在游洞前必须了解游洞须知,然后才能乘船进入洞内参观。参观时,在洞里要少说话,别乱动,两盏嘶嘶作响的气灯,并排置于船头,导游与船工一前一后,人手一桨,游客一般坐在中间,窄得像条独木舟的小船就悄无声息地划进洞里。除了入口的地方稍微低矮一些以外,这个溶洞基本上就是一条高和宽各约10米的涵道,水深刚好是高度的一半,约5米左右。成千上万的蝙蝠在洞里竞翔,吱吱的鸟叫是洞中唯一也是全部的声响,凭借气灯的光亮,可以看见洞顶和两壁出神人化形态迥异的石钟和石笋。 用一个多小时的航程,在洞里只划行了1.5千米。在经过一处身子必须趴下才能勉强通过的地方之后,船工就搬舵后转了。据说要想走完8千米全程,必须事先得到特别批准。 从萨邦到地下河之间,其实还有一条4千米长,穿越树林的“猴径”。这是一条可以看见猴子的小路,游罢地下河,导游就带你去探这条猴路。巴拉望以地下洞窟及溪流而著名,游客游览长达8千米的地下河流——圣保绿地下国家公园,可以看到两边无数形状奇特的钟乳洞窟,令人叹为观止。巴拉望北部的拉依特岛是野生动物的天堂,充满原始森林的风貌。这个岛于1976年被列入野生动物保护区内,来自非洲的动物及菲律宾本土的野生动物在这里自由地生活。 巴拉望南部的塔木洞窟,被称为菲律宾“文化的摇篮”,是考古学家最感兴趣的地方。这个由29个大小洞窟组成的洞窟区内,埋藏了上古塔本族人的化石骨头和出土品。据研究显示,化石已有近22000年的悠久历史。 巴拉望到处都有理想的潜水地点,随处可以见到稀有的海洋生物,其中以塔巴达哈礁为最佳的潜水地点。 这两个是最有名的 建议楼上如果想来旅游的话 第一肯定要去长滩岛 你可以到youku去查查 许多节目都特地跑去那边拍 你可以在那里找到你想要的资料
要说菲律宾旅游景点真是有好多比如蝙蝠洞、普卡海滩、白沙滩、卢霍山、马拉干鄢宫、达雅台、马尼拉大教堂等等都是菲律宾旅游景点而且每个地方都有它独特的美景,你要是觉得详细也可以在网上的一些网站上查看到相关资料和信息都是比较完整的,或去找旅行社咨询都可以。

9,买房支招首套房置业全攻略

买房支招:首套房置业全攻略 合同 签购房合同要注意的事项 关于房屋面积方面的条款 商品房以建筑面积计算房款,建筑面积由套内建筑面积与分摊的共有面积两部分组成。应在合同中约定套内建筑面积和分摊的共有面积多少,并约定建筑面积不变而套内建筑面积发生误差以及建筑面积与套内建筑面积均发生误差的处理方式。 目前交付房屋时,往往建筑面积增大,且不超过3%,但套内建筑面积减少,公摊面积增大。为避免此种对买房人不利的情况出现,合同中有必要约定套内建筑面积不得减少多少,公摊面积不得增大多少等等,比如:2%,并约定超出此范围怎么办,退房或不退房;退房包括哪些费用,不退房如何承担违约责任等。
买房支招:首套房置业全攻略 居住 户型:选好客厅是第一步 选择户型时,购房者可根据自己对居室中各部分的重视程度排出一个顺序,有利于购房时做出正确的选择。 一般人们在购房时,所考虑居室各部分的顺序是:一是客厅,包括厅的面积、布局等;二是主卧室,如面积、采光条件、居室私密性;第三是相对独立的餐厅功能;第四考虑的是厨房的环境。第五才是次卧室(书房、客房);最后考虑阳台。 客厅是全家人的起居活动中心同时也是对外接待的中心。所以客厅的布局选择至为关键。客厅选择的第一个条件是要正正方方。现在楼宇设计出现了大量的45度的设计,这种设计面积利用率低,实用率也不高,最好不要选择。其次是厅与卧室最好分开,可使卧室私密性得到保证,厅与卧室功能不会相互干扰,其合理性是显而易见的。目前市场上出现了大量的全框架设计,里面没有什么承重墙,这种可调节性给予了布局的改良留下空间。 另外,在厅的选择和设计时,面宽也是一个较为关键的因素。面宽太小会给使用带来极大不便。一般应在3.9米以上较为适宜,至少也应满足3.6米。由于现在主卧室已逐渐成为人们的重要生活空间,功能较以前增加了许多,相应也要求扩大主卧室的面积。楼层:4层以上更理想 随着城市向着高密发展,多层建筑逐渐淡出市场,电梯公寓成为时下新兴楼盘的绝对主力。这就为建筑楼层的挑选提供了更大空间。面对众多各具特色的楼盘项目,在经历一番精挑细选之后,购房者往往还会在楼层上反复思量。 什么样的楼层才是最好的楼层呢?一般来说,高层建筑的最高定价在中间偏上楼层(如18层的电梯公寓最好楼层一般定在10层左右),其他楼层价格依一定比例递减,最低价往往定在顶层或底层。还有一种比较能为大多数购房者接受的好楼层,便是一些有吉祥意义数字的楼层,像6、8、10、12、16、18等。从某种意义上说,这会使一些购房者进入选择误区。其实对于购房者来说,最合适的才是最好的。 根据自身经济情况,面对高低不同的楼层价格,购房者应先明确自己愿意接受的价格范围,然后再确定中意的楼层。房屋居住者情况不外乎三类:老年人、青年人和老少同住。通常情况下,老年人因体力关系,愿意住低楼层。楼层低接近地面就利于承接地气,有利于身体健康,方便出人。但其缺点是易受废气与噪音的不良影响,且光线、通风不好,压抑感强,容易潮湿,优劣各占一半。 年轻人大多喜欢高楼层,一来高楼层较低楼层卫生环境好,二来高楼层视野开阔,更能满足年轻人朝气蓬勃积极向上的心理。但顶层的不足同样明显,一则夏天隔热不良,炎热迫人;二则雨天易漏、渗水。 若是老少同住的家庭,在楼层选择上可中庸一些,兼顾老少的自身情况确定合适的楼层。如果家里有老人最好不要太高,因为气压关系,10楼以上不太好。从空气洁净的角度来看,避开11~13层城市浮尘最集中的地方为宜。综合起来,四层以上,十层以下,通风采光良好,较为理想。
买房支招:首套房置业全攻略 理财 选好贷款方式 购房过程中,一次性付款往往能够得到更多的优惠,显得较为划算。但对于绝大多数初次置业者来说,都不具备一次性付款的能力。目前选择贷款买房已成为一种流行的消费方式。但是怎样科学地选择贷款方式、贷款额度和时间以及还款方式,才能降低贷款成本,让资金发挥更大的效益?这就需要每个人根据自己不同的经济状况,精打细算,合理安排。 尽管初次置业的首期付款降到了两成,但由于房价的一路走高和贷款利率的不断增长,在经济条件允许的情况下,尽量多交些首付款不失为明智之举。每个月的月供不应超过家庭整体可支配收入的50%。而为了减轻还款压力,购房贷款还款期限一般在10年—15年间为宜。有公积金的购房者,最好能够使用公积金贷款。同时,现金、银行存款等可应急的资金需可维持三个月以上的日常开支以备不时之需。
买房支招:首套房置业全攻略 第一次买房,很多人没有经验,稀里糊涂签了合同,拿到房子才发现有很多问题,自己的收入连支付月供都很困难。本刊从理财、户型、交通等多个方面整理出专家建议,为购房“菜鸟”提供一条龙服务。 学习一些地产基础知识是购房的必需。孙子说过“多算胜少算”。对于房地产这个对售购双方来说信息不对称的市场,消费者主动缩小信息差距,总会减少盲目购买或者上当购买的机会。 因为房地产市场是一个正在发展和逐步成熟的新兴产业,所以购房者在准备购房之前更需要对楼市有所了解。在一些发达国家,有着成熟和专业的房屋经纪人可以为个人购房者提供专业的咨询和服务,法律法规和操作程序也比较规范,个人买房已经有了一套比较成熟的模式,过程也比较轻松。目前国内的房地产市场还没有培养出这种专业的针对个人购房者的房屋经纪人。因此,初次置业者在买房前学习了解一些房地产基础知识是必需的。 区位 十分钟生活圈最好 位置是衡量物业价值的最重要的标准。位置优越的住宅,通常具有下列特征: 交通便捷。从住所到工作地点或常去的其他地点或市中心区,不超过可接受的时间并且有保障,并考虑将来可能的变化情况,如工作调动、升学、转学等。 城市化水平高。应在那些各种市政设施齐全地段挑选房子,这些地段一般位于城市主干道、次干道附近,不应超过1公里,否则有些设施难以接通,对外交通也会有麻烦。郊区和偏僻地带,要么基本设施不全,要么花大量投资搞市政设施,导致房价增加。 生活便利。步行10分钟左右即可到达各类商业服务业网点,满足日常生活物品的采购及其他服务需求,医疗卫生、教育、文体设施也可就近找到。 环境宜人,自然、人文景观优雅。绿地、公园步行可达,空气清新,有早晚休闲运动、周末游玩娱乐之所,社会风气、治安状况良好。 不要把时间花在路上 即使看中的房子所处区域交通便利,购房者还应对出行的时间成本单独进行考虑。因为我们穿越城市的时间成本和交通成本正变得越来越昂贵。开车或乘公交车的上班族,如果平均一天有两个小时花在交通上,一年就有约一个月的时间待在车里。反之,如果把这些时间花在工作上或其他方面,则能创造更多的效益。如果再将时限放大到10年甚至更长,时间成本的价值就显得惊人了。

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