远藤绫,远藤绫：疫情期间房价能否涨？ - 疫情期间房价能否上涨？

1. 疫情前后房价涨势分析

疫情前，房地产市场呈现稳定上涨趋势，而疫情期间，始于2020年的新冠疫情对全球经济造成了巨大的压力，导致许多国家的房地产市场都面临着波动和不确定性。在中国，尽管疫情对房地产业的影响并不可忽略，但自去年二季度以来，中国房地产市场仍表现出较强的韧性和回弹势头，并且在2021年也明显回温。

2. 疫情对房价的影响因素

疫情对房价的影响因素主要包括市场供求、经济政策的宏观调控、金融政策以及外部环境等多种因素。需要指出的是，疫情本身并不是一个决定性的因素，而是加速了已有的趋势和变化。总体来看，不同的城市会有不同的表现，但总体上，疫情并未扰乱中国房地产市场的大势，逆周期调节政策及时出台和落地，有力稳住了市场和市场参与者的信心。

3. 房价上涨或下跌的预测

从长期来看，中国房地产市场的发展势头依然强劲。在全球房地产市场的持续调整中，中国房地产市场或许仍然是值得看好的一支。虽然疫情期间房价受到了一些冲击，但国家在金融政策和行政政策方面的积极应对，提高了市场的预期和稳定性，经济的逐步复苏也有助于催化房地产市场的发展。因此，中国房地产市场在未来一段时间内仍然可能保持上涨的势头。

4. 疫情期间房价涨势的风险和机遇

在当前形势下，疫情期间房价的涨势仍存在一定的风险和机遇。疫情对人们的经济生活和工作方式带来了不少的影响，这对房地产市场的供求结构也会产生不同程度的影响，但这种变化的实质并不是疫情导致的。房地产市场本身存在的基本面和支撑有助于抵御市场的短期波动，因此，长线投资者可以继续关注房地产投资机会。值得注意的是，近两年来房企面临的政策压力和市场压力仍然存在，因此，投资者需要保持审慎态度，谨慎把握风险和机遇。